Rua Florentina, 255 (Cascadura)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 98 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.594/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 122 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 98 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.594/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 122 mil (29 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.564/m²Unidade típica
R$ 241 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.313/m² – R$ 3.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 98 mil
Maior valorR$ 153 mil
Mediana da listaR$ 3.379/m²
- set/2023CAS ICasa29 m²R$ 98.000R$ 3.379/m²
- fev/2022CAS 5Casa29 m²R$ 152.500R$ 5.259/m²
- mai/2017CAS 7Casa29 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- jun/2012CAS 4Casa39 m²R$ 75.000R$ 1.923/m²
- mai/2012CAS 5Casa29 m²R$ 56.000R$ 1.931/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 122 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 453 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.676/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.927/m² · 2 | R$ 1.931/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.597/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.088/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.104/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.827/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.259/m² · 1 | R$ 4.871/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.379/m² · 1 | R$ 3.379/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.255/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.927/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.259/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.379/m² |
Calculadora
R$ 240.935R$ 2.563/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Florentina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 400 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 118 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 1.182/m² | R$ 37 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.492/m² | R$ 185 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.371/m² | R$ 85 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.088/m² | R$ 295 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.588/m² | R$ 372 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 15 | R$ 3.990/m² | R$ 268 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.893/m² | R$ 202 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 2.443/m² | R$ 154 mil |