Rua Florentina, 256 (Cascadura)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.990/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.990/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 268 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.203/m²Unidade típica
R$ 178 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.870/m² – R$ 4.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.306/m²
- mar/2019APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- abr/2017APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
- jan/2015APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 235.000R$ 3.790/m²
- ago/2014APT 104Apartamento · 1º andar61 m²R$ 255.000R$ 4.180/m²
- ago/2013APT 104Apartamento · 1º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- abr/2013APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 174.000R$ 2.852/m²
- mar/2013AP 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- mar/2013AP 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- mar/2013AP 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
- mar/2013AP 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 205.000R$ 3.417/m²
- mar/2013AP 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 205.000R$ 3.306/m²
- mar/2013APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 189.000R$ 3.048/m²
- mar/2013AP 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 189.000R$ 3.000/m²
- mar/2013APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 189.000R$ 3.000/m²
- mar/2013AP 303Apartamento · 3º andar63 m²R$ 179.000R$ 2.841/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 268 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.170/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 11 | R$ 3.024/m² · 12 |
| 2014 | R$ 4.180/m² · 1 | R$ 4.180/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.790/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.468/m² · 1 | R$ 4.234/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 4.367/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.594/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.016/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 11 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.180/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.790/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.468/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
Calculadora
R$ 178.888R$ 3.194/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Florentina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 400 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 118 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 1.182/m² | R$ 37 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.492/m² | R$ 185 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.371/m² | R$ 85 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.088/m² | R$ 295 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.588/m² | R$ 372 mil |
| Nº 255 | Casa | 5 | R$ 3.594/m² | R$ 122 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.893/m² | R$ 202 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 2.443/m² | R$ 154 mil |