Rua Macedo Coimbra, 54 (Campo Grande)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.346/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 164 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.346/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 164 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.992/m²Unidade típica
R$ 145 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.992/m² – R$ 1.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.061/m²
- mai/2023APT 201 FDSApartamento · 2º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- mai/2023APT 101 FDSApartamento · 1º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- mai/2023APT 202 FDSApartamento · 2º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- mai/2023APT 102 FDSApartamento · 1º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~16 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 484 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.018/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.018/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.554/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.772/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.061/m² · 4 | R$ 3.061/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.875/m² · 9 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.061/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.061/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 145.425R$ 1.992/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Macedo Coimbra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 518/m² | R$ 277 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 8 | R$ 1.992/m² | R$ 120 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.061/m² | R$ 502 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.144/m² | R$ 808 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 328 mil |
| Nº 420 | Casa | 8 | R$ 3.996/m² | R$ 436 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 1.143/m² | R$ 812 mil |
| Nº 456 | Casa | 12 | R$ 2.563/m² | R$ 213 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 1.351/m² | R$ 435 mil |