Rua Macedo Coimbra, 456 (Campo Grande)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.563/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.563/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 213 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.752/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.563/m² – R$ 2.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 316 mil
Mediana da listaR$ 2.741/m²
- dez/2025CAS 0009Casa83 m²R$ 210.000R$ 2.530/m²
- dez/2023CAS 0009Casa83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
- set/2023CAS 0003Casa83 m²R$ 125.750R$ 1.515/m²
- ago/2023CAS 0002Casa83 m²R$ 230.000R$ 2.771/m²
- fev/2023CAS 0010Casa87 m²R$ 152.500R$ 1.753/m²
- nov/2017CAS 0010Casa87 m²R$ 316.228R$ 3.635/m²
- nov/2017CAS 0003Casa83 m²R$ 309.192R$ 3.725/m²
- mai/2017CAS 0009Casa83 m²R$ 225.000R$ 2.711/m²
- abr/2017CAS 0008Casa83 m²R$ 260.000R$ 3.133/m²
- mar/2017CAS 0002Casa83 m²R$ 210.000R$ 2.530/m²
- out/2016CAS 0003Casa83 m²R$ 315.000R$ 3.795/m²
- out/2016CAS 0010Casa87 m²R$ 315.000R$ 3.621/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 213 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 843 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.388/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.708/m² · 2 | R$ 3.708/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.133/m² · 5 | R$ 2.922/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.257/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 994/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.647/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 985/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.081/m² · 4 | R$ 2.540/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.530/m² · 1 | R$ 2.724/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.762/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.708/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.133/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.081/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.530/m² |
Calculadora
R$ 549.911R$ 2.750/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Macedo Coimbra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.061/m² | R$ 502 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.144/m² | R$ 808 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 328 mil |
| Nº 420 | Casa | 8 | R$ 3.996/m² | R$ 436 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 1.143/m² | R$ 812 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 1.351/m² | R$ 435 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 1 mi |
| Nº 590 | Apartamento | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 137 mil |
| Nº 598 | Apartamento | 8 | R$ 3.325/m² | R$ 224 mil |