Rua Macedo Coimbra, 44 (Campo Grande)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 113 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.992/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 120 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 113 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.992/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 120 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.992/m²Unidade típica
R$ 145 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.992/m² – R$ 1.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 113 mil
Maior valorR$ 113 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
- set/2024APT 102 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 112.500R$ 1.875/m²
- set/2024APT 201 FDSApartamento · 2º andar60 m²R$ 112.500R$ 1.875/m²
- set/2024APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 112.500R$ 1.875/m²
- set/2024APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 112.500R$ 1.875/m²
- set/2024APT 202 FDSApartamento · 2º andar60 m²R$ 112.500R$ 1.875/m²
- set/2024APT 101 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 112.500R$ 1.875/m²
- set/2024APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 112.500R$ 1.875/m²
- set/2024APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 112.500R$ 1.875/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 120 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.018/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.018/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.554/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.772/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.061/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.875/m² · 8 | R$ 1.875/m² · 9 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.875/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 1.875/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 145.425R$ 1.992/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Macedo Coimbra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 518/m² | R$ 277 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 4 | R$ 3.346/m² | R$ 164 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.061/m² | R$ 502 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.144/m² | R$ 808 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 328 mil |
| Nº 420 | Casa | 8 | R$ 3.996/m² | R$ 436 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 1.143/m² | R$ 812 mil |
| Nº 456 | Casa | 12 | R$ 2.563/m² | R$ 213 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 1.351/m² | R$ 435 mil |