Rua Macedo Coimbra (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Macedo Coimbra, no Campo Grande, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.992/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 456, com 12 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 1.992/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
51
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 145 mil
~73 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.752/m²5 vendas · mediana R$ 228 mil (83 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 549 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.563/m² – R$ 2.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 28

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 2.888/m²
  1. mar/2026Rua Macedo Coimbra, 568CasaCasa362 m²R$ 1.000.000R$ 2.762/m²
  2. dez/2025Rua Macedo Coimbra, 456CAS 0009Casa83 m²R$ 210.000R$ 2.530/m²
  3. fev/2025Rua Macedo Coimbra, 158LOT 50 PAL 10851Casa257 m²R$ 750.000R$ 2.918/m²
  4. dez/2023Rua Macedo Coimbra, 456CAS 0009Casa83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
  5. set/2023Rua Macedo Coimbra, 456CAS 0003Casa83 m²R$ 125.750R$ 1.515/m²
  6. ago/2023Rua Macedo Coimbra, 420APT 101 BLC 2Casa · 1º andar109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
  7. ago/2023Rua Macedo Coimbra, 420APT 102 BLC 2Casa · 1º andar109 m²R$ 291.000R$ 2.670/m²
  8. ago/2023Rua Macedo Coimbra, 456CAS 0002Casa83 m²R$ 230.000R$ 2.771/m²
  9. fev/2023Rua Macedo Coimbra, 456CAS 0010Casa87 m²R$ 152.500R$ 1.753/m²
  10. set/2021Rua Macedo Coimbra, 435CasaCasa711 m²R$ 700.000R$ 985/m²
  11. nov/2020Rua Macedo Coimbra, 420APT 101 BLC 2Casa · 1º andar109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
  12. nov/2020Rua Macedo Coimbra, 420APT 101 BLC 2Casa · 1º andar109 m²R$ 395.000R$ 3.624/m²
  13. fev/2019Rua Macedo Coimbra, 551.Casa322 m²R$ 320.000R$ 994/m²
  14. out/2018Rua Macedo Coimbra, 420APT 102 BLC 1Casa · 1º andar109 m²R$ 355.000R$ 3.257/m²
  15. mar/2018Rua Macedo Coimbra, 420APT 101 BLC 1Casa · 1º andar109 m²R$ 360.000R$ 3.303/m²
  16. fev/2018Rua Macedo Coimbra, 420APT 101 BLC 2Casa · 1º andar109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
  17. dez/2017Rua Macedo Coimbra, 420BL 2 APT 102Casa · 1º andar109 m²R$ 410.000R$ 3.761/m²
  18. nov/2017Rua Macedo Coimbra, 456CAS 0010Casa87 m²R$ 316.228R$ 3.635/m²
  19. nov/2017Rua Macedo Coimbra, 456CAS 0003Casa83 m²R$ 309.192R$ 3.725/m²
  20. set/2017Rua Macedo Coimbra, 148APT 101Casa · 1º andar164 m²R$ 400.000R$ 2.439/m²
  21. mai/2017Rua Macedo Coimbra, 418CAS FUNDOS LOT 1 PAL 26464Casa107 m²R$ 270.000R$ 2.523/m²
  22. mai/2017Rua Macedo Coimbra, 456CAS 0009Casa83 m²R$ 225.000R$ 2.711/m²
  23. abr/2017Rua Macedo Coimbra, 456CAS 0008Casa83 m²R$ 260.000R$ 3.133/m²
  24. mar/2017Rua Macedo Coimbra, 456CAS 0002Casa83 m²R$ 210.000R$ 2.530/m²
  25. out/2016Rua Macedo Coimbra, 456CAS 0003Casa83 m²R$ 315.000R$ 3.795/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011R$ 2.857/m² · 1R$ 1.917/m² · 253
2012—R$ 2.206/m² · 563
2013—R$ 2.606/m² · 614
2014R$ 3.388/m² · 1R$ 2.811/m² · 571
2015—R$ 2.946/m² · 508
2016R$ 3.708/m² · 2R$ 2.776/m² · 356
2017R$ 2.922/m² · 8R$ 2.909/m² · 469
2018R$ 3.257/m² · 3R$ 2.601/m² · 451
2019R$ 994/m² · 1R$ 2.509/m² · 436
2020R$ 3.647/m² · 2R$ 2.667/m² · 592
2021R$ 985/m² · 1R$ 2.688/m² · 687
2022—R$ 2.871/m² · 676
2023R$ 2.540/m² · 6R$ 2.739/m² · 577
2024—R$ 2.874/m² · 688
2025R$ 2.724/m² · 2R$ 2.821/m² · 642
2026R$ 2.762/m² · 1R$ 2.824/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · casa

0510201120168 vendas2018202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.857/m²
20141 vendas · R$ 3.388/m²
20162 vendas · R$ 3.708/m²
20178 vendas · R$ 2.922/m²
20183 vendas · R$ 3.257/m²
20191 vendas · R$ 994/m²
20202 vendas · R$ 3.647/m²
20211 vendas · R$ 985/m²
20236 vendas · R$ 2.540/m²
20252 vendas · R$ 2.724/m²
20261 vendas · R$ 2.762/m²

Calculadora

R$ 549.911R$ 2.750/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Macedo Coimbra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 518/m²R$ 277 mil
Nº 44Apartamento8R$ 1.992/m²R$ 120 mil
Nº 54Apartamento4R$ 3.346/m²R$ 164 mil
Nº 148Casa1R$ 3.061/m²R$ 502 mil
Nº 158Casa1R$ 3.144/m²R$ 808 mil
Nº 165Casa1R$ 4.342/m²R$ 2,9 mi
Nº 418Casa1R$ 3.068/m²R$ 328 mil
Nº 420Casa8R$ 3.996/m²R$ 436 mil
Nº 435Casa1R$ 1.143/m²R$ 812 mil
Nº 456Casa12R$ 2.563/m²R$ 213 mil
Nº 551Casa1R$ 1.351/m²R$ 435 mil
Nº 568Casa1R$ 2.833/m²R$ 1 mi
Nº 590Apartamento1R$ 2.361/m²R$ 137 mil
Nº 598Apartamento8R$ 3.325/m²R$ 224 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Macedo Coimbra

Quanto custa o metro quadrado na Rua Macedo Coimbra?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Macedo Coimbra é de R$ 1.992/m², 53% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.200/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Macedo Coimbra?

Um apartamento típico de 73 m² na Rua Macedo Coimbra vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Macedo Coimbra?

É o nº 456, com 12 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Macedo Coimbra?

A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Macedo Coimbra, no Campo Grande, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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