Rua Belgica (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Belgica, no Campo Grande, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.200/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
41
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
20
Imóvel típico
R$ 181 mil
~43 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.383/m²6 vendas · mediana R$ 284 mil (81 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 332 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.974/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 286 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.062/m²
  1. jun/2026Rua Belgica, 45APT 102 LOT 04 PAL 45757Casa · 1º andar79 m²R$ 286.000R$ 3.620/m²
  2. abr/2025Rua Belgica, 265CAS 1Casa90 m²R$ 255.000R$ 2.833/m²
  3. abr/2025Rua Belgica, 339LOT 15 PAL 39393 QDR CCasa83 m²R$ 115.441R$ 1.391/m²
  4. nov/2024Rua Belgica, 30APT 102Casa · 1º andar116 m²R$ 171.113R$ 1.475/m²
  5. mai/2024Rua Belgica, 140APT 102Casa · 1º andar77 m²R$ 360.000R$ 4.675/m²
  6. dez/2023Rua Belgica, 15APT 104 LOT 01 PAL 45757Casa · 1º andar79 m²R$ 322.000R$ 4.076/m²
  7. mar/2023Rua Belgica, 30APT 102Casa · 1º andar116 m²R$ 166.809R$ 1.438/m²
  8. jan/2023Rua Belgica, 75APT 101 LOT 07 PAL 45757Casa · 1º andar79 m²R$ 180.000R$ 2.278/m²
  9. dez/2022Rua Belgica, 339LOT 15 PAL 39393 QDR CCasa83 m²R$ 287.499R$ 3.464/m²
  10. ago/2022Rua Belgica, 150APT 101Casa · 1º andar77 m²R$ 225.000R$ 2.922/m²
  11. jul/2022Rua Belgica, 35APT 102 LOT 03 PAL 45757Casa · 1º andar79 m²R$ 260.000R$ 3.291/m²
  12. ago/2021Rua Belgica, 120APT 102Casa · 1º andar77 m²R$ 134.000R$ 1.740/m²
  13. fev/2021Rua Belgica, 265CAS 1Casa90 m²R$ 190.000R$ 2.111/m²
  14. set/2020Rua Belgica, 10APT 101Casa · 1º andar170 m²R$ 202.198R$ 1.189/m²
  15. jun/2020Rua Belgica, 265CAS 2Casa90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
  16. mar/2020Rua Belgica, 305APT 101Casa · 1º andar67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  17. abr/2019Rua Belgica, 130APT 102Casa · 1º andar77 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
  18. out/2017Rua Belgica, 10APT 101Casa · 1º andar170 m²R$ 258.697R$ 1.522/m²
  19. fev/2014Rua Belgica, 45APT 102 LOT 04 PAL 45757Casa · 1º andar79 m²R$ 225.000R$ 2.848/m²
  20. abr/2013Rua Belgica, 60APT 101Casa · 1º andar77 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
  21. mar/2013Rua Belgica, 45APT 102 LOT 04 PAL 45757Casa · 1º andar79 m²R$ 115.000R$ 1.456/m²
  22. nov/2012Rua Belgica, 25APT 101 LOT 02 PAL 45757Casa · 1º andar79 m²R$ 120.000R$ 1.519/m²
  23. out/2012Rua Belgica, 110APT 101Casa · 1º andar77 m²R$ 175.000R$ 2.273/m²
  24. ago/2012Rua Belgica, 339LOT 15 PAL 39393 QDR CCasa83 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
  25. ago/2012Rua Belgica, 30APT 102Casa · 1º andar77 m²R$ 155.000R$ 2.013/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaCampo Grande
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011R$ 1.818/m² · 4R$ 1.917/m² · 253
2012R$ 2.013/m² · 7R$ 2.206/m² · 563
2013R$ 1.897/m² · 2R$ 2.606/m² · 614
2014R$ 2.848/m² · 1R$ 2.811/m² · 571
2015—R$ 2.946/m² · 508
2016—R$ 2.776/m² · 356
2017R$ 1.522/m² · 1R$ 2.909/m² · 469
2018—R$ 2.601/m² · 451
2019R$ 3.117/m² · 1R$ 2.509/m² · 436
2020R$ 2.985/m² · 3R$ 2.667/m² · 592
2021R$ 1.926/m² · 2R$ 2.688/m² · 687
2022R$ 3.291/m² · 3R$ 2.871/m² · 676
2023R$ 2.278/m² · 3R$ 2.739/m² · 577
2024R$ 3.075/m² · 2R$ 2.874/m² · 688
2025R$ 2.112/m² · 2R$ 2.821/m² · 642
2026R$ 3.620/m² · 1R$ 2.824/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · casa

02,557,520117 vendas201320172020202220242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.818/m²
20127 vendas · R$ 2.013/m²
20132 vendas · R$ 1.897/m²
20141 vendas · R$ 2.848/m²
20171 vendas · R$ 1.522/m²
20191 vendas · R$ 3.117/m²
20203 vendas · R$ 2.985/m²
20212 vendas · R$ 1.926/m²
20223 vendas · R$ 3.291/m²
20233 vendas · R$ 2.278/m²
20242 vendas · R$ 3.075/m²
20252 vendas · R$ 2.112/m²
20261 vendas · R$ 3.620/m²

Calculadora

R$ 331.696R$ 3.385/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Belgica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno8R$ 949/m²R$ 145 mil
Nº 10Casa2R$ 1.734/m²R$ 295 mil
Nº 15Casa1R$ 4.335/m²R$ 342 mil
Nº 25Casa1R$ 2.517/m²R$ 199 mil
Nº 30Casa3R$ 1.615/m²R$ 187 mil
Nº 35Casa2R$ 2.937/m²R$ 232 mil
Nº 45Casa3R$ 3.713/m²R$ 293 mil
Nº 60Casa2R$ 3.683/m²R$ 284 mil
Nº 70Casa1R$ 4.157/m²R$ 320 mil
Nº 75Casa1R$ 2.518/m²R$ 199 mil
Nº 80Casa2R$ 2.840/m²R$ 219 mil
Nº 90Casa1R$ 3.705/m²R$ 285 mil
Nº 110Casa1R$ 3.766/m²R$ 290 mil
Nº 120Casa1R$ 2.020/m²R$ 156 mil
Nº 130Casa1R$ 4.237/m²R$ 326 mil
Nº 140Casa2R$ 4.394/m²R$ 338 mil
Nº 150Casa1R$ 3.064/m²R$ 236 mil
Nº 265Casa3R$ 3.052/m²R$ 275 mil
Nº 305Apartamento1R$ 3.554/m²R$ 235 mil
Nº 339Casa3R$ 3.633/m²R$ 302 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Belgica

Quanto custa o metro quadrado na Rua Belgica?

A Rua Belgica teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.200/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Belgica?

Um apartamento típico de 43 m² na Rua Belgica vale cerca de R$ 181 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Belgica?

É o nº 0, com 8 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Belgica?

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Belgica, no Campo Grande, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.

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