Rua Belgica, 80 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (casa, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.840/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.840/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 219 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.383/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.974/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 1.474/m²
- abr/2012APT 102Casa · 1º andar77 m²R$ 140.000R$ 1.818/m²
- dez/2011APT 102Casa · 1º andar77 m²R$ 87.000R$ 1.130/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 875 mil
~4 unidades de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 222 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.130/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.013/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.897/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.848/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.117/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.926/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.291/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.278/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.075/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.112/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.620/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.130/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
Calculadora
R$ 331.696R$ 3.385/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Belgica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 3 | R$ 1.615/m² | R$ 187 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 2.937/m² | R$ 232 mil |
| Nº 45 | Casa | 3 | R$ 3.713/m² | R$ 293 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 3.683/m² | R$ 284 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.157/m² | R$ 320 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 199 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 285 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 290 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.020/m² | R$ 156 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 326 mil |