Rua Belgica, 265 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 255 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.052/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.052/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 275 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.383/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.974/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
- abr/2025CAS 1Casa90 m²R$ 255.000R$ 2.833/m²
- fev/2021CAS 1Casa90 m²R$ 190.000R$ 2.111/m²
- jun/2020CAS 2Casa90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.818/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.013/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.897/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.848/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.117/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.444/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.111/m² · 1 | R$ 1.926/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.291/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.278/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.075/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.112/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.620/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.444/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.111/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
Calculadora
R$ 331.696R$ 3.385/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Belgica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 199 mil |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 2.840/m² | R$ 219 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 285 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 290 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.020/m² | R$ 156 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 326 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 4.394/m² | R$ 338 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 236 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 1 | R$ 3.554/m² | R$ 235 mil |
| Nº 339 | Casa | 3 | R$ 3.633/m² | R$ 302 mil |