Estrada João Melo, 0 (Campo Grande)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (terreno, R$ 94 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 425/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 208 mil
525 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 94 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 425/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 208 mil (525 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 425/m²
Unidade típica
R$ 223 mil
~525 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 410/m² – R$ 446/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 94 mil
Maior valorR$ 346 mil
Mediana da listaR$ 349/m²
  1. nov/2025LOT 7 PAL 43536 QDR DTerreno227 m²R$ 94.000R$ 414/m²
  2. mar/2025LOT 13 PAL 39668 QDR 34Terreno525 m²R$ 168.879R$ 322/m²
  3. ago/2023LOT 20 LTM 39668 QDR 1Terreno550 m²R$ 205.000R$ 373/m²
  4. out/2018LOT 7 PAL 43536 QDR DTerreno227 m²R$ 73.000R$ 322/m²
  5. mar/2018LOT 3 PAL 43536 QDR DTerreno242 m²R$ 100.000R$ 413/m²
  6. jun/2015LOT 10 LTM 39668 QDR 34Terreno427 m²R$ 270.000R$ 632/m²
  7. jun/2013LOT 20 LTM 39668 QDR 1Terreno550 m²R$ 346.157R$ 629/m²
  8. mar/2013LOT 1 LTM 39668 QDR 2Terreno360 m²R$ 157.000R$ 436/m²
  9. mai/2012LOT 3 PAL 43536 QDR BTerreno241 m²R$ 40.598R$ 168/m²
  10. out/2011LOT 1 LTM 39668 QDR 2Terreno360 m²R$ 117.444R$ 326/m²
  11. ago/2011LOT 9 PAL 43536 QDR DTerreno250 m²R$ 50.000R$ 200/m²
  12. ago/2011LOT 4 PAL 43536 QDR DTerreno243 m²R$ 18.841R$ 78/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 208 mil
1 unidade de 525 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 2.801 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02004006008002011201320182025
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 200/m² · 3R$ 200/m² · 3
2012R$ 168/m² · 1R$ 168/m² · 1
2013R$ 533/m² · 2R$ 533/m² · 2
2015R$ 632/m² · 1R$ 632/m² · 1
2018R$ 367/m² · 2R$ 367/m² · 2
2023R$ 373/m² · 1R$ 373/m² · 1
2025R$ 368/m² · 2R$ 368/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · terreno

01233 vendas2011201220132015201820232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 200/m²
20121 vendas · R$ 168/m²
20132 vendas · R$ 533/m²
20151 vendas · R$ 632/m²
20182 vendas · R$ 367/m²
20231 vendas · R$ 373/m²
20252 vendas · R$ 368/m²

Calculadora

R$ 223.365R$ 425/m² · curva bairro
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