Avenida Cesário de Melo, 260 (Campo Grande)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (sala, R$ 133 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.862/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 148 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 133 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.862/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 148 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.607/m²Unidade típica
R$ 147 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.924/m² – R$ 5.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 133 mil
Maior valorR$ 154 mil
Mediana da listaR$ 4.227/m²
- jul/2012SALA 517Sala · 5º andar31 m²R$ 132.778R$ 4.283/m²
- jun/2012SALA 328Sala · 3º andar28 m²R$ 104.500R$ 3.732/m²
- jun/2012SALA 329Sala · 3º andar27 m²R$ 101.650R$ 3.765/m²
- mai/2012BL 2 SL 211Sala · 2º andar23 m²R$ 110.200R$ 4.791/m²
- mar/2012SL 221Sala · 2º andar35 m²R$ 130.465R$ 3.728/m²
- mar/2012SALA 523 EDIFICIO UNIQUESala · 5º andar24 m²R$ 98.800R$ 4.117/m²
- fev/2012SALA 530Sala · 5º andar32 m²R$ 138.526R$ 4.329/m²
- nov/2011SALA 513Sala · 5º andar28 m²R$ 110.670R$ 3.953/m²
- out/2011UNIDADE 621 (SALA)Sala · 6º andar35 m²R$ 154.293R$ 4.408/m²
- out/2011UNIDADE 620 (SALA)Sala · 6º andar30 m²R$ 134.207R$ 4.474/m²
- out/2011UNIDADE 619 (SALA)Sala · 6º andar28 m²R$ 126.903R$ 4.532/m²
- set/2011SALA 520Sala · 5º andar30 m²R$ 126.800R$ 4.227/m²
- ago/2011SL 520Sala · 5º andar32 m²R$ 62.000R$ 1.938/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~10 unidades de 30 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 378 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.318/m² · 6 | R$ 4.033/m² · 13 |
| 2012 | R$ 4.117/m² · 7 | R$ 4.013/m² · 92 |
| 2013 | — | R$ 4.197/m² · 66 |
| 2014 | — | R$ 4.982/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.766/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.385/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.968/m² · 30 |
| 2018 | — | R$ 4.977/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.407/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.665/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.046/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.197/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.567/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.553/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 4.270/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 4.117/m² |
Calculadora
R$ 147.418R$ 4.607/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Cesário de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 38 | R$ 629/m² | R$ 654 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 1 | R$ 3.651/m² | R$ 128 mil |
| Nº 1047 | Loja | 3 | R$ 7.452/m² | R$ 179 mil |
| Nº 1536 | Casa | 1 | R$ 2.592/m² | R$ 552 mil |
| Nº 1706 | Casa | 1 | R$ 2.198/m² | R$ 538 mil |
| Nº 1718 | Apartamento | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 263 mil |
| Nº 1732 | Casa | 1 | R$ 5.850/m² | R$ 269 mil |
| Nº 1935 | Apartamento | 3 | R$ 2.128/m² | R$ 200 mil |
| Nº 1969 | Casa | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 524 mil |
| Nº 2019 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 851 mil |