Avenida Cesário de Melo, 1935 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.128/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.128/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 200 mil (94 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.690/m²Unidade típica
R$ 185 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.830/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.128/m²
- abr/2026LT 1 APT 302 PAL 38678 NRL 12Apartamento · 3º andar94 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
- dez/2025LT 1 APT 102 PAL 38678 NRL 12Apartamento · 1º andar94 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
- dez/2025LT 1 APT 301 PAL 38678 NRL 12Apartamento · 3º andar86 m²R$ 180.000R$ 2.093/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~15 unidades de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 286 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.431/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 3.000/m² · 57 |
| 2013 | — | R$ 3.464/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 3.100/m² · 73 |
| 2015 | — | R$ 3.114/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 5.009/m² · 36 |
| 2017 | — | R$ 5.187/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 67 |
| 2019 | — | R$ 3.158/m² · 63 |
| 2020 | — | R$ 2.665/m² · 86 |
| 2021 | — | R$ 3.363/m² · 56 |
| 2022 | — | R$ 3.800/m² · 41 |
| 2023 | — | R$ 3.760/m² · 29 |
| 2024 | — | R$ 4.107/m² · 57 |
| 2025 | R$ 2.110/m² · 2 | R$ 3.720/m² · 52 |
| 2026 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 3.723/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.110/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.128/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.128/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.110/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 184.524R$ 3.690/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Cesário de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1536 | Casa | 1 | R$ 2.592/m² | R$ 552 mil |
| Nº 1706 | Casa | 1 | R$ 2.198/m² | R$ 538 mil |
| Nº 1718 | Apartamento | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 263 mil |
| Nº 1732 | Casa | 1 | R$ 5.850/m² | R$ 269 mil |
| Nº 1969 | Casa | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 524 mil |
| Nº 2019 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 851 mil |
| Nº 2063 | Casa | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 517 mil |
| Nº 2075 | Casa | 4 | R$ 4.904/m² | R$ 329 mil |
| Nº 2115 | Outros | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2229 | Apartamento | 3 | R$ 2.152/m² | R$ 151 mil |