Rua Comendador Pinto (Campinho)

A Prefeitura registrou 203 compras e vendas na Rua Comendador Pinto, em Campinho, desde 2011 (32 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.859/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 516, com 88 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.859/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
203
32 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
21
Imóvel típico
R$ 185 mil
~48 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.859/m²10 vendas · mediana R$ 178 mil (48 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 185 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.407/m² – R$ 5.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.646/m²
  1. ago/2026Rua Comendador Pinto, 483BLOCO 1 APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 320.000R$ 5.614/m²
  2. ago/2026Rua Comendador Pinto, 483BLOCO 2 APT 102Apartamento · 1º andar57 m²R$ 320.000R$ 5.614/m²
  3. jul/2026Rua Comendador Pinto, 516BLC 2 APT 705Apartamento · 7º andar46 m²R$ 175.000R$ 3.804/m²
  4. jun/2026Rua Comendador Pinto, 464APT 205 BLC 02Apartamento · 2º andar46 m²R$ 155.000R$ 3.370/m²
  5. fev/2026Rua Comendador Pinto, 464APT 304 BLC 02Apartamento · 3º andar48 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²
  6. dez/2025Rua Comendador Pinto, 464APT 207 BLC 01Apartamento · 2º andar48 m²R$ 259.465R$ 5.406/m²
  7. dez/2025Rua Comendador Pinto, 464APT 402 BLC 01Apartamento · 4º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  8. nov/2025Rua Comendador Pinto, 464APT 605 BLC 02Apartamento · 6º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  9. out/2025Rua Comendador Pinto, 516BLC 2 APT 504Apartamento · 5º andar48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
  10. set/2025Rua Comendador Pinto, 464APT 808 BLC 02Apartamento · 8º andar48 m²R$ 169.000R$ 3.521/m²
  11. ago/2025Rua Comendador Pinto, 483BLOCO 2 APT 607Apartamento · 6º andar99 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
  12. jul/2025Rua Comendador Pinto, 447C 7Apartamento62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
  13. jun/2025Rua Comendador Pinto, 464APT 701 BLC 01Apartamento · 7º andar46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
  14. mai/2025Rua Comendador Pinto, 516BLC 1 APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 145.000R$ 3.021/m²
  15. mai/2025Rua Comendador Pinto, 464APT 708 BLC 01Apartamento · 7º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
  16. abr/2025Rua Comendador Pinto, 464APT 705 BLC 02Apartamento · 7º andar46 m²R$ 145.000R$ 3.152/m²
  17. nov/2024Rua Comendador Pinto, 296APT 102Apartamento · 1º andar101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
  18. nov/2024Rua Comendador Pinto, 516BLC 1 APT 506Apartamento · 5º andar46 m²R$ 186.000R$ 4.043/m²
  19. set/2024Rua Comendador Pinto, 464APT 205 BLC 02Apartamento · 2º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  20. ago/2024Rua Comendador Pinto, 157APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  21. ago/2024Rua Comendador Pinto, 464APT 102 BLC 01Apartamento · 1º andar46 m²R$ 155.000R$ 3.370/m²
  22. jun/2024Rua Comendador Pinto, 451APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  23. mai/2024Rua Comendador Pinto, 516BLC 1 APT 306Apartamento · 3º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  24. mar/2024Rua Comendador Pinto, 516BLC 1 APT 708Apartamento · 7º andar48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
  25. jan/2024Rua Comendador Pinto, 157APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampinho
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCampinho
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampinho
2011R$ 2.917/m² · 12R$ 2.120/m² · 31
2012R$ 3.457/m² · 21R$ 2.457/m² · 42
2013R$ 3.913/m² · 24R$ 3.571/m² · 39
2014R$ 4.217/m² · 16R$ 4.224/m² · 41
2015R$ 4.750/m² · 17R$ 4.716/m² · 36
2016R$ 4.661/m² · 10R$ 4.620/m² · 37
2017R$ 4.896/m² · 10R$ 4.800/m² · 59
2018R$ 4.370/m² · 7R$ 4.331/m² · 36
2019R$ 3.936/m² · 8R$ 3.913/m² · 29
2020R$ 4.153/m² · 4R$ 3.756/m² · 21
2021R$ 4.535/m² · 5R$ 4.021/m² · 28
2022R$ 3.777/m² · 10R$ 3.279/m² · 29
2023R$ 3.417/m² · 10R$ 3.417/m² · 24
2024R$ 3.465/m² · 9R$ 3.118/m² · 26
2025R$ 3.521/m² · 11R$ 3.194/m² · 32
2026R$ 3.804/m² · 5R$ 3.117/m² · 22

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201124 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201112 vendas · R$ 2.917/m²
201221 vendas · R$ 3.457/m²
201324 vendas · R$ 3.913/m²
201416 vendas · R$ 4.217/m²
201517 vendas · R$ 4.750/m²
201610 vendas · R$ 4.661/m²
201710 vendas · R$ 4.896/m²
20187 vendas · R$ 4.370/m²
20198 vendas · R$ 3.936/m²
20204 vendas · R$ 4.153/m²
20215 vendas · R$ 4.535/m²
202210 vendas · R$ 3.777/m²
202310 vendas · R$ 3.417/m²
20249 vendas · R$ 3.465/m²
202511 vendas · R$ 3.521/m²
20265 vendas · R$ 3.804/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 3.493/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.941/m² – R$ 2.124/m²0
R$ 2.124/m² – R$ 2.308/m²1
R$ 2.308/m² – R$ 2.492/m²1
R$ 2.492/m² – R$ 2.675/m²1
R$ 2.675/m² – R$ 2.859/m²1
R$ 2.859/m² – R$ 3.043/m²1
R$ 3.043/m² – R$ 3.226/m²1
R$ 3.226/m² – R$ 3.410/m²6
R$ 3.410/m² – R$ 3.594/m²3
R$ 3.594/m² – R$ 3.777/m²1
R$ 3.777/m² – R$ 3.961/m²5
R$ 3.961/m² – R$ 4.145/m²1
R$ 4.145/m² – R$ 4.328/m²0
R$ 4.328/m² – R$ 4.512/m²1
R$ 4.512/m² – R$ 4.696/m²0
R$ 4.696/m² – R$ 4.879/m²0
R$ 4.879/m² – R$ 5.063/m²0
R$ 5.063/m² – R$ 5.247/m²0
R$ 5.247/m² – R$ 5.430/m²2
R$ 5.430/m² – R$ 5.614/m²2

Calculadora

R$ 185.217R$ 3.859/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Comendador Pinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Casa1R$ 1.182/m²R$ 181 mil
Nº 44Casa2R$ 5.222/m²R$ 251 mil
Nº 117Casa1R$ 3.691/m²R$ 192 mil
Nº 157Apartamento6R$ 4.071/m²R$ 244 mil
Nº 174Casa1R$ 1.706/m²R$ 464 mil
Nº 183Casa1R$ 3.912/m²R$ 520 mil
Nº 193Casa1R$ 1.688/m²R$ 122 mil
Nº 296Apartamento2R$ 3.400/m²R$ 356 mil
Nº 373Casa2R$ 3.038/m²R$ 262 mil
Nº 420Apartamento1R$ 3.314/m²R$ 312 mil
Nº 421Casa3R$ 5.669/m²R$ 295 mil
Nº 447Apartamento3R$ 5.476/m²R$ 340 mil
Nº 451Apartamento1R$ 3.034/m²R$ 212 mil
Nº 464Apartamento71R$ 3.717/m²R$ 175 mil
Nº 469Casa1R$ 1.923/m²R$ 465 mil
Nº 483Apartamento3R$ 5.614/m²R$ 320 mil
Nº 511Apartamento3R$ 4.179/m²R$ 221 mil
Nº 516Apartamento88R$ 3.672/m²R$ 172 mil
Nº 527Casa3R$ 1.808/m²R$ 309 mil
Nº 585Casa3R$ 2.806/m²R$ 304 mil
Nº 611Casa2R$ 3.281/m²R$ 131 mil

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