Rua Comendador Pinto, 516 (Campinho)

Foram registradas 88 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.672/m²
Vendas registradas
88
desde 2011
Valor mediano
R$ 172 mil
47 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 175 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.672/m²Neste prédio: 88 vendas · mediana R$ 172 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.859/m²
Unidade típica
R$ 185 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.407/m² – R$ 5.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 88

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 262 mil
Mediana da listaR$ 3.913/m²
  1. jul/2026BLC 2 APT 705Apartamento · 7º andar46 m²R$ 175.000R$ 3.804/m²
  2. out/2025BLC 2 APT 504Apartamento · 5º andar48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
  3. mai/2025BLC 1 APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 145.000R$ 3.021/m²
  4. nov/2024BLC 1 APT 506Apartamento · 5º andar46 m²R$ 186.000R$ 4.043/m²
  5. mai/2024BLC 1 APT 306Apartamento · 3º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  6. mar/2024BLC 1 APT 708Apartamento · 7º andar48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
  7. jul/2023BLC 1 APT 302Apartamento · 3º andar46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  8. mai/2023BLC 1 APT 208Apartamento · 2º andar48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
  9. nov/2022BLC 2 APT 803Apartamento · 8º andar48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
  10. out/2022BLC 1 APT 201Apartamento · 2º andar46 m²R$ 175.000R$ 3.804/m²
  11. jul/2022BLC 2 APT 606Apartamento · 6º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  12. abr/2022BLC 1 APT 707Apartamento · 7º andar48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
  13. jan/2022BLC 1 APT 706Apartamento · 7º andar46 m²R$ 242.000R$ 5.261/m²
  14. set/2021BLC 1 APT 202Apartamento · 2º andar46 m²R$ 203.000R$ 4.413/m²
  15. ago/2021BLC 2 APT 807Apartamento · 8º andar48 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
  16. mai/2021BLC 1 APT 404Apartamento · 4º andar46 m²R$ 190.000R$ 4.130/m²
  17. fev/2021BLC 1 APT 207Apartamento · 2º andar48 m²R$ 260.000R$ 5.417/m²
  18. nov/2020BLC 1 APT 704Apartamento · 7º andar48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  19. jul/2020BLC 2 APT 603Apartamento · 6º andar48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  20. jun/2020BLC 1 APT 503Apartamento · 5º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  21. set/2019BLC 2 APT 707Apartamento · 7º andar48 m²R$ 207.000R$ 4.313/m²
  22. jul/2019BLC 2 APT 805Apartamento · 8º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  23. jun/2019BLC 2 APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  24. abr/2019BLC 1 APT 308Apartamento · 3º andar48 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
  25. mar/2019BLC 1 APT 305Apartamento · 3º andar46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,4 mi
~182 unidades de 47 m²
Vendas registradas
88
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.340 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.871/m² · 8R$ 2.917/m² · 12
2012R$ 3.458/m² · 14R$ 3.457/m² · 21
2013R$ 3.936/m² · 12R$ 3.913/m² · 24
2014R$ 4.466/m² · 10R$ 4.217/m² · 16
2015R$ 4.896/m² · 9R$ 4.750/m² · 17
2016R$ 4.583/m² · 3R$ 4.661/m² · 10
2017R$ 4.792/m² · 5R$ 4.896/m² · 10
2018R$ 5.000/m² · 2R$ 4.370/m² · 7
2019R$ 3.958/m² · 5R$ 3.936/m² · 8
2020R$ 3.958/m² · 3R$ 4.153/m² · 4
2021R$ 4.602/m² · 4R$ 4.535/m² · 5
2022R$ 3.804/m² · 5R$ 3.777/m² · 10
2023R$ 3.671/m² · 2R$ 3.417/m² · 10
2024R$ 3.913/m² · 3R$ 3.465/m² · 9
2025R$ 3.177/m² · 2R$ 3.521/m² · 11
2026R$ 3.804/m² · 1R$ 3.804/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201114 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 2.871/m²
201214 vendas · R$ 3.458/m²
201312 vendas · R$ 3.936/m²
201410 vendas · R$ 4.466/m²
20159 vendas · R$ 4.896/m²
20163 vendas · R$ 4.583/m²
20175 vendas · R$ 4.792/m²
20182 vendas · R$ 5.000/m²
20195 vendas · R$ 3.958/m²
20203 vendas · R$ 3.958/m²
20214 vendas · R$ 4.602/m²
20225 vendas · R$ 3.804/m²
20232 vendas · R$ 3.671/m²
20243 vendas · R$ 3.913/m²
20252 vendas · R$ 3.177/m²
20261 vendas · R$ 3.804/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3ºR$ 4.130/m²4º5º6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 3.804/m² · 5 vendas
3ºR$ 3.804/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.130/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.688/m² · 2 vendas
6ºR$ 3.261/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.829/m² · 4 vendas
8ºR$ 4.115/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 185.217R$ 3.859/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 421Casa3R$ 5.669/m²R$ 295 mil
Nº 447Apartamento3R$ 5.476/m²R$ 340 mil
Nº 451Apartamento1R$ 3.034/m²R$ 212 mil
Nº 464Apartamento71R$ 3.717/m²R$ 175 mil
Nº 469Casa1R$ 1.923/m²R$ 465 mil
Nº 483Apartamento3R$ 5.614/m²R$ 320 mil
Nº 511Apartamento3R$ 4.179/m²R$ 221 mil
Nº 527Casa3R$ 1.808/m²R$ 309 mil
Nº 585Casa3R$ 2.806/m²R$ 304 mil
Nº 611Casa2R$ 3.281/m²R$ 131 mil

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