Rua Comendador Pinto, 296 (Campinho)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.400/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.400/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 356 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.859/m²Unidade típica
R$ 185 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.407/m² – R$ 5.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.017/m²
- nov/2024APT 102Apartamento · 1º andar101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
- jul/2018APT 101Apartamento · 1º andar109 m²R$ 280.000R$ 2.569/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
~2 unidades de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 243 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.917/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.457/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 3.913/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 4.217/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 4.750/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 4.661/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 4.896/m² · 10 |
| 2018 | R$ 2.569/m² · 1 | R$ 4.370/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.936/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.153/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.535/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.777/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.417/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.465/m² · 1 | R$ 3.465/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.521/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 3.804/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.569/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.465/m² |
Calculadora
R$ 185.217R$ 3.859/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Apartamento | 6 | R$ 4.071/m² | R$ 244 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 1.706/m² | R$ 464 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.912/m² | R$ 520 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 1.688/m² | R$ 122 mil |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 3.038/m² | R$ 262 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 312 mil |
| Nº 421 | Casa | 3 | R$ 5.669/m² | R$ 295 mil |
| Nº 447 | Apartamento | 3 | R$ 5.476/m² | R$ 340 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 212 mil |
| Nº 464 | Apartamento | 71 | R$ 3.717/m² | R$ 175 mil |