Rua Comendador Pinto, 464 (Campinho)

Foram registradas 71 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.717/m²
Vendas registradas
71
desde 2011
Valor mediano
R$ 175 mil
47 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 155 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.717/m²Neste prédio: 71 vendas · mediana R$ 175 mil (47 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.859/m²
Unidade típica
R$ 185 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.407/m² – R$ 5.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 71

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 282 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
  1. jun/2026APT 205 BLC 02Apartamento · 2º andar46 m²R$ 155.000R$ 3.370/m²
  2. fev/2026APT 304 BLC 02Apartamento · 3º andar48 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²
  3. dez/2025APT 207 BLC 01Apartamento · 2º andar48 m²R$ 259.465R$ 5.406/m²
  4. dez/2025APT 402 BLC 01Apartamento · 4º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  5. nov/2025APT 605 BLC 02Apartamento · 6º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  6. set/2025APT 808 BLC 02Apartamento · 8º andar48 m²R$ 169.000R$ 3.521/m²
  7. jun/2025APT 701 BLC 01Apartamento · 7º andar46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
  8. mai/2025APT 708 BLC 01Apartamento · 7º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
  9. abr/2025APT 705 BLC 02Apartamento · 7º andar46 m²R$ 145.000R$ 3.152/m²
  10. set/2024APT 205 BLC 02Apartamento · 2º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  11. ago/2024APT 102 BLC 01Apartamento · 1º andar46 m²R$ 155.000R$ 3.370/m²
  12. out/2023APT 208 BLC 01Apartamento · 2º andar48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
  13. mai/2023APT 404 BLC 02Apartamento · 4º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  14. jan/2023APT 704 BLC 02Apartamento · 7º andar48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
  15. jul/2022APT 503 BLC 02Apartamento · 5º andar48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  16. jul/2022APT 602 BLC 02Apartamento · 6º andar46 m²R$ 145.000R$ 3.152/m²
  17. mai/2022APT 104 BLC 01Apartamento · 1º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  18. abr/2022APT 201 BLC 01Apartamento · 2º andar46 m²R$ 165.000R$ 3.587/m²
  19. fev/2022APT 308 BLC 01Apartamento · 3º andar48 m²R$ 211.000R$ 4.396/m²
  20. jan/2021APT 404 BLC 01Apartamento · 4º andar48 m²R$ 217.700R$ 4.535/m²
  21. ago/2020APT 702 BLC 01Apartamento · 7º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  22. dez/2019APT 205 BLC 01Apartamento · 2º andar46 m²R$ 142.120R$ 3.090/m²
  23. mai/2019APT 608 BLC 02Apartamento · 6º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  24. mar/2019APT 806 BLC 01Apartamento · 8º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  25. dez/2018APT 205 BLC 01Apartamento · 2º andar46 m²R$ 266.986R$ 5.804/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,4 mi
~180 unidades de 47 m²
Vendas registradas
71
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.173 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.935/m² · 3R$ 2.917/m² · 12
2012R$ 3.457/m² · 7R$ 3.457/m² · 21
2013R$ 3.756/m² · 12R$ 3.913/m² · 24
2014R$ 4.056/m² · 6R$ 4.217/m² · 16
2015R$ 4.688/m² · 5R$ 4.750/m² · 17
2016R$ 4.761/m² · 6R$ 4.661/m² · 10
2017R$ 5.109/m² · 4R$ 4.896/m² · 10
2018R$ 4.250/m² · 4R$ 4.370/m² · 7
2019R$ 3.261/m² · 3R$ 3.936/m² · 8
2020R$ 4.348/m² · 1R$ 4.153/m² · 4
2021R$ 4.535/m² · 1R$ 4.535/m² · 5
2022R$ 3.750/m² · 5R$ 3.777/m² · 10
2023R$ 3.438/m² · 3R$ 3.417/m² · 10
2024R$ 3.315/m² · 2R$ 3.465/m² · 9
2025R$ 3.521/m² · 7R$ 3.521/m² · 11
2026R$ 2.883/m² · 2R$ 3.804/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201112 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.935/m²
20127 vendas · R$ 3.457/m²
201312 vendas · R$ 3.756/m²
20146 vendas · R$ 4.056/m²
20155 vendas · R$ 4.688/m²
20166 vendas · R$ 4.761/m²
20174 vendas · R$ 5.109/m²
20184 vendas · R$ 4.250/m²
20193 vendas · R$ 3.261/m²
20201 vendas · R$ 4.348/m²
20211 vendas · R$ 4.535/m²
20225 vendas · R$ 3.750/m²
20233 vendas · R$ 3.438/m²
20242 vendas · R$ 3.315/m²
20257 vendas · R$ 3.521/m²
20262 vendas · R$ 2.883/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º3ºR$ 3.913/m²5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 3.641/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.587/m² · 5 vendas
3ºR$ 3.396/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.913/m² · 3 vendas
5ºR$ 3.750/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.750/m² · 2 vendas
7ºR$ 2.826/m² · 4 vendas
8ºR$ 3.521/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 185.217R$ 3.859/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Comendador Pinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 373Casa2R$ 3.038/m²R$ 262 mil
Nº 420Apartamento1R$ 3.314/m²R$ 312 mil
Nº 421Casa3R$ 5.669/m²R$ 295 mil
Nº 447Apartamento3R$ 5.476/m²R$ 340 mil
Nº 451Apartamento1R$ 3.034/m²R$ 212 mil
Nº 469Casa1R$ 1.923/m²R$ 465 mil
Nº 483Apartamento3R$ 5.614/m²R$ 320 mil
Nº 511Apartamento3R$ 4.179/m²R$ 221 mil
Nº 516Apartamento88R$ 3.672/m²R$ 172 mil
Nº 527Casa3R$ 1.808/m²R$ 309 mil

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