Rua Vaz de Caminha, 401 (Cachambi)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 93 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.376/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 116 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 93 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.376/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 116 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.168/m²Unidade típica
R$ 211 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.194/m² – R$ 3.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 93 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.551/m²
- dez/2025APT 102 BLC EApartamento · 1º andar49 m²R$ 93.000R$ 1.898/m²
- fev/2023APT 203 BLC EApartamento · 2º andar49 m²R$ 142.000R$ 2.898/m²
- set/2021APT 302 BLC EApartamento · 3º andar49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- jul/2021APT 402 BLC EApartamento · 4º andar49 m²R$ 85.000R$ 1.735/m²
- set/2020APT 302 BLC AApartamento · 3º andar61 m²R$ 165.000R$ 2.705/m²
- fev/2020APT 301 BLC BApartamento · 3º andar61 m²R$ 165.000R$ 2.705/m²
- abr/2019APT 203 BLC EApartamento · 2º andar49 m²R$ 125.000R$ 2.551/m²
- abr/2016APT 204 BLC EApartamento · 2º andar49 m²R$ 177.000R$ 3.612/m²
- fev/2016APT 201 BLC AApartamento · 2º andar61 m²R$ 160.000R$ 2.623/m²
- dez/2015APT 202 BLC CApartamento · 2º andar49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- mar/2014APT 404 BLC CApartamento · 4º andar49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- dez/2013APT 404 BLC CApartamento · 4º andar49 m²R$ 111.000R$ 2.265/m²
- out/2012APT 204 BLC EApartamento · 2º andar49 m²R$ 67.000R$ 1.367/m²
- ago/2012APT 404 BLC CApartamento · 4º andar49 m²R$ 79.000R$ 1.612/m²
- mai/2012APT 201 BLC BApartamento · 2º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
~119 unidades de 49 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.822 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.630/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.612/m² · 3 | R$ 1.612/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.265/m² · 1 | R$ 2.621/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 4.170/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.118/m² · 2 | R$ 3.118/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.807/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.705/m² · 2 | R$ 2.705/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.888/m² · 2 | R$ 2.423/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.898/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.893/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.898/m² · 1 | R$ 1.898/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.612/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.265/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.118/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.705/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.888/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.898/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.898/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.898/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.898/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.041/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 1.735/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 212.429R$ 3.171/m² · curva logradouro
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