Rua Vaz de Caminha, 284 (Cachambi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 90 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.083/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 147 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.083/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 147 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.636/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.899/m² – R$ 4.376/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.857/m²
- abr/2025APT 101 FDSCasa · 1º andar34 m²R$ 90.000R$ 2.647/m²
- jun/2021APT 102 FDSCasa · 1º andar150 m²R$ 160.000R$ 1.067/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 147 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 153 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.067/m² · 1 | R$ 1.067/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.768/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.067/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
Calculadora
R$ 323.402R$ 3.634/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Vaz de Caminha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 7.648/m² | R$ 826 mil |
| Nº 118 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.389/m² | R$ 333 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 1 | R$ 6.319/m² | R$ 183 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 8 | R$ 3.266/m² | R$ 268 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 15 | R$ 2.376/m² | R$ 116 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 4 | R$ 3.623/m² | R$ 207 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 3.031/m² | R$ 536 mil |