Rua Vaz de Caminha, 300 (Cachambi)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.266/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.266/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 268 mil (103 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.168/m²Unidade típica
R$ 211 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.194/m² – R$ 3.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.549/m²
- out/2024APT 301Apartamento · 3º andar103 m²R$ 195.000R$ 1.893/m²
- ago/2023APT 801Apartamento · 8º andar103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
- nov/2021APT 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
- nov/2020APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- ago/2013APT 803Apartamento · 8º andar98 m²R$ 289.000R$ 2.949/m²
- fev/2013APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 188.000R$ 2.293/m²
- out/2011APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 160.000R$ 1.553/m²
- out/2011APT 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 140.000R$ 1.707/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,4 mi
~80 unidades de 103 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 796 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.630/m² · 2 | R$ 1.630/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.612/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.621/m² · 2 | R$ 2.621/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.170/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.118/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.807/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 2.705/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.805/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.398/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.893/m² · 1 | R$ 1.893/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.898/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.630/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.621/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.805/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.398/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.893/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 2.349/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 3.398/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 212.429R$ 3.171/m² · curva logradouro
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