Rua Odorico Mendes, 106 (Cachambi)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.526/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.526/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 568 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.577/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.949/m² – R$ 8.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.646/m²
- fev/2025APT 104Apartamento · 1º andar121 m²R$ 550.000R$ 4.545/m²
- dez/2022APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
- jan/2021APT 103Apartamento · 1º andar121 m²R$ 560.000R$ 4.628/m²
- jun/2014APT 105Apartamento · 1º andar100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- mai/2014APT 104Apartamento · 1º andar99 m²R$ 490.000R$ 4.949/m²
- mai/2014AP 103Apartamento · 1º andar99 m²R$ 490.000R$ 4.949/m²
- mai/2014AP 102Apartamento · 1º andar99 m²R$ 460.000R$ 4.646/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 54 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.443/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.172/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.949/m² · 4 | R$ 4.949/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.873/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.547/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.776/m² · 146 |
| 2020 | — | R$ 5.932/m² · 69 |
| 2021 | R$ 4.628/m² · 1 | R$ 6.251/m² · 62 |
| 2022 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 6.136/m² · 89 |
| 2023 | — | R$ 6.692/m² · 55 |
| 2024 | — | R$ 7.458/m² · 29 |
| 2025 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 7.760/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 7.333/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 4 vendas · R$ 4.949/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.628/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Calculadora
R$ 416.748R$ 7.577/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Odorico Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 5.176/m² | R$ 782 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 2 | R$ 2.353/m² | R$ 61 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 491 | R$ 7.593/m² | R$ 396 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 3 | R$ 7.685/m² | R$ 453 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 1 | R$ 1.865/m² | R$ 71 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 3.286/m² | R$ 117 mil |
| Nº 91 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.149/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 310 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 10.930/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 103 | Apartamento | 7 | R$ 4.289/m² | R$ 229 mil |