Rua Odorico Mendes, 103 (Cachambi)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 158 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.289/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 229 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 158 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.289/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 229 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.577/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.949/m² – R$ 8.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 158 mil
Maior valorR$ 244 mil
Mediana da listaR$ 2.772/m²
- nov/2025APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 158.000R$ 2.772/m²
- nov/2019APT 302Apartamento · 3º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
- out/2015APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 244.000R$ 3.873/m²
- mai/2013APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 138.000R$ 2.421/m²
- jul/2012APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- out/2011APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 128.000R$ 2.560/m²
- set/2011APT 103Apartamento · 1º andar43 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~18 unidades de 51 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 391 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.443/m² · 2 | R$ 2.443/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.421/m² · 1 | R$ 2.172/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.949/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.873/m² · 1 | R$ 3.873/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.547/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 6.776/m² · 146 |
| 2020 | — | R$ 5.932/m² · 69 |
| 2021 | — | R$ 6.251/m² · 62 |
| 2022 | — | R$ 6.136/m² · 89 |
| 2023 | — | R$ 6.692/m² · 55 |
| 2024 | — | R$ 7.458/m² · 29 |
| 2025 | R$ 2.772/m² · 1 | R$ 7.760/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 7.333/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.443/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.421/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.873/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.772/m² |
Calculadora
R$ 416.748R$ 7.577/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Odorico Mendes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 5.176/m² | R$ 782 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 2 | R$ 2.353/m² | R$ 61 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 491 | R$ 7.593/m² | R$ 396 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 3 | R$ 7.685/m² | R$ 453 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 1 | R$ 1.865/m² | R$ 71 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 3.286/m² | R$ 117 mil |
| Nº 91 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.149/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 310 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 10.930/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 106 | Apartamento | 7 | R$ 5.526/m² | R$ 568 mil |