Rua Miguel Fernandes, 581 (Cachambi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.747/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 202 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.747/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 202 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.846/m²Unidade típica
R$ 155 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.423/m² – R$ 2.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 2.731/m²
- out/2023APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 175.000R$ 3.241/m²
- set/2011APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 120.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~34 unidades de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 581 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.295/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.030/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.016/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.391/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.392/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.576/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.629/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.423/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.026/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.201/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.423/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
Calculadora
R$ 156.661R$ 2.848/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Miguel Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 6.690/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 448 | Apartamento | 2 | R$ 4.023/m² | R$ 292 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 327 mil |
| Nº 543 | Apartamento | 21 | R$ 2.534/m² | R$ 165 mil |
| Nº 559 | Apartamento | 5 | R$ 4.003/m² | R$ 196 mil |
| Nº 567 | Apartamento | 1 | R$ 4.583/m² | R$ 289 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 3.719/m² | R$ 201 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 7 | R$ 3.233/m² | R$ 199 mil |
| Nº 675 | Apartamento | 5 | R$ 2.803/m² | R$ 202 mil |
| Nº 736 | Outros | 1 | R$ 941/m² | R$ 308 mil |