Rua Miguel Fernandes, 448 (Cachambi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.023/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.023/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 292 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.846/m²Unidade típica
R$ 155 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.423/m² – R$ 2.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.056/m²
- mai/2021APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- jan/2012APT 102 FDSApartamento · 1º andar54 m²R$ 105.000R$ 1.944/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~9 unidades de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 271 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.295/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.016/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.391/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.392/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.576/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.423/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.026/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.201/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.423/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.115/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Calculadora
R$ 156.661R$ 2.848/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Miguel Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 5.575/m² | R$ 808 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 2 | R$ 4.315/m² | R$ 216 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 2 | R$ 3.139/m² | R$ 179 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 1.359/m² | R$ 370 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 9.132/m² | R$ 301 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 1.691/m² | R$ 255 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 6.690/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 475 | Apartamento | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 327 mil |
| Nº 543 | Apartamento | 21 | R$ 2.534/m² | R$ 165 mil |
| Nº 559 | Apartamento | 5 | R$ 4.003/m² | R$ 196 mil |