Rua Miguel Cervantes, 665 (Cachambi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.321/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 125 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.321/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 173 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.593/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.267/m² – R$ 4.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 153 mil
Mediana da listaR$ 3.662/m²
- jan/2024FDS APTO 101 AApartamento · 1º andar40 m²R$ 152.971R$ 3.824/m²
- fev/2013FDS APTO 101 AApartamento · 1º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~8 unidades de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 196 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.288/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 3.350/m² · 12 |
| 2013 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 4.092/m² · 39 |
| 2014 | — | R$ 4.904/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 6.059/m² · 102 |
| 2016 | — | R$ 4.969/m² · 44 |
| 2017 | — | R$ 5.015/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 3.965/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 4.361/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.147/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 4.292/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.595/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.928/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 4.254/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.817/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.352/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
Calculadora
R$ 262.031R$ 4.597/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Miguel Cervantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 351 | Apartamento | 4 | R$ 2.745/m² | R$ 170 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 1 | R$ 3.706/m² | R$ 219 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 2 | R$ 4.044/m² | R$ 251 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 2 | R$ 2.967/m² | R$ 184 mil |
| Nº 396 | Loja | 1 | R$ 758/m² | R$ 76 mil |
| Nº 458 | Apartamento | 17 | R$ 4.504/m² | R$ 243 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 2 | R$ 3.788/m² | R$ 146 mil |
| Nº 606 | Apartamento | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 217 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 279 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 7.545/m² | R$ 392 mil |