Rua Ferreira de Andrade, 616 (Cachambi)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.167/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
72 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.167/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 300 mil (72 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.246/m²
Unidade típica
R$ 573 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.234/m² – R$ 7.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.014/m²
  1. jun/2026APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  2. abr/2026APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
  3. set/2025APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  4. set/2024APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar77 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²
  5. dez/2023APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
  6. jul/2023APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
  7. abr/2023APT 908 BLC 1Apartamento · 9º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  8. mar/2022APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar69 m²R$ 277.000R$ 4.014/m²
  9. ago/2021APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar77 m²R$ 280.000R$ 3.636/m²
  10. set/2020APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
  11. abr/2020APT 804 BLC 2Apartamento · 8º andar77 m²R$ 290.000R$ 3.766/m²
  12. nov/2019APT 706 BLC 1Apartamento · 7º andar72 m²R$ 275.000R$ 3.819/m²
  13. jul/2019APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar72 m²R$ 270.000R$ 3.750/m²
  14. fev/2019APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
  15. jul/2018APT 806 BLC 1Apartamento · 8º andar72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
  16. dez/2017APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar69 m²R$ 295.000R$ 4.275/m²
  17. jul/2017APT 408 BLC 1Apartamento · 4º andar69 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²
  18. jun/2017APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
  19. jun/2017APT 801 BLC 1Apartamento · 8º andar69 m²R$ 212.000R$ 3.072/m²
  20. abr/2017APT 807 BLC 1Apartamento · 8º andar69 m²R$ 340.000R$ 4.928/m²
  21. jun/2015APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
  22. jun/2015APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar69 m²R$ 315.000R$ 4.565/m²
  23. mai/2015APT 901 BLC 1Apartamento · 9º andar69 m²R$ 310.000R$ 4.493/m²
  24. jan/2015APT 707 BLC 1Apartamento · 7º andar69 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²
  25. nov/2014APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar72 m²R$ 340.000R$ 4.722/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,4 mi
~228 unidades de 72 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.712 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.828/m² · 11
2012R$ 3.623/m² · 3R$ 3.447/m² · 13
2013R$ 3.495/m² · 2R$ 3.239/m² · 5
2014R$ 4.167/m² · 2R$ 5.725/m² · 117
2015R$ 4.601/m² · 4R$ 5.855/m² · 100
2016—R$ 5.880/m² · 231
2017R$ 4.275/m² · 5R$ 5.960/m² · 98
2018R$ 3.611/m² · 1R$ 5.858/m² · 68
2019R$ 3.750/m² · 3R$ 6.116/m² · 34
2020R$ 4.036/m² · 2R$ 5.706/m² · 104
2021R$ 3.636/m² · 1R$ 6.053/m² · 81
2022R$ 4.014/m² · 1R$ 6.322/m² · 65
2023R$ 4.348/m² · 3R$ 5.856/m² · 42
2024R$ 4.935/m² · 1R$ 7.246/m² · 43
2025R$ 4.167/m² · 1R$ 7.000/m² · 35
2026R$ 3.822/m² · 2R$ 7.464/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220145 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.623/m²
20132 vendas · R$ 3.495/m²
20142 vendas · R$ 4.167/m²
20154 vendas · R$ 4.601/m²
20175 vendas · R$ 4.275/m²
20181 vendas · R$ 3.611/m²
20193 vendas · R$ 3.750/m²
20202 vendas · R$ 4.036/m²
20211 vendas · R$ 3.636/m²
20221 vendas · R$ 4.014/m²
20233 vendas · R$ 4.348/m²
20241 vendas · R$ 4.935/m²
20251 vendas · R$ 4.167/m²
20262 vendas · R$ 3.822/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4ºR$ 4.935/m²5º7º9º
Ver tabela
1ºR$ 4.167/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.028/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.167/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.478/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.935/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.444/m² · 1 vendas
9ºR$ 4.014/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 572.845R$ 7.251/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ferreira de Andrade

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 486Casa10R$ 9.507/m²R$ 716 mil
Nº 537Apartamento706R$ 7.805/m²R$ 558 mil
Nº 548Casa1R$ 10.854/m²R$ 423 mil
Nº 567Apartamento13R$ 4.447/m²R$ 514 mil
Nº 576Casa2R$ 5.952/m²R$ 440 mil
Nº 583Apartamento15R$ 4.648/m²R$ 447 mil
Nº 597Apartamento1R$ 6.903/m²R$ 469 mil
Nº 606Apartamento1R$ 3.704/m²R$ 285 mil
Nº 691Casa1R$ 2.409/m²R$ 730 mil
Nº 715Casa2R$ 3.907/m²R$ 305 mil

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