Rua Clapp Filho, 465 (Cachambi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.872/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 156 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.872/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 156 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.820/m²Unidade típica
R$ 173 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.553/m² – R$ 3.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.623/m²
- set/2025APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
- mar/2023APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
- mar/2019APT 201Apartamento · 2º andar43 m²R$ 135.000R$ 3.140/m²
- out/2013APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 90.000R$ 2.000/m²
- ago/2013APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
- jul/2011APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 95.000R$ 1.159/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16 mi
~103 unidades de 44 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.423 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.159/m² · 1 | R$ 1.079/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.093/m² · 2 | R$ 3.132/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.140/m² · 1 | R$ 2.978/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.105/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.023/m² · 1 | R$ 3.023/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.159/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.140/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Calculadora
R$ 172.075R$ 2.821/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Clapp Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 231 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 3 | R$ 2.153/m² | R$ 129 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 4 | R$ 3.663/m² | R$ 282 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.009/m² | R$ 764 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 3 | R$ 3.442/m² | R$ 186 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 707 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.199/m² | R$ 544 mil |
| Nº 418 | Apartamento | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 482 mil |