Rua Clapp Filho, 304 (Cachambi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.442/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 186 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.442/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 186 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.820/m²Unidade típica
R$ 173 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.553/m² – R$ 3.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 3.241/m²
- jun/2024APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 175.000R$ 3.241/m²
- set/2022APT 302Apartamento · 3º andar57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- jul/2017APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 195.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~13 unidades de 54 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 284 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.079/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.132/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.978/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.105/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.023/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.427/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.241/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.632/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 172.075R$ 2.821/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Clapp Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 231 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 3 | R$ 2.153/m² | R$ 129 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 4 | R$ 3.663/m² | R$ 282 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.009/m² | R$ 764 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 707 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.199/m² | R$ 544 mil |
| Nº 418 | Apartamento | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 482 mil |
| Nº 465 | Apartamento | 6 | R$ 2.872/m² | R$ 156 mil |