Rua Clapp Filho, 268 (Cachambi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.663/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.663/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 282 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.820/m²Unidade típica
R$ 173 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.553/m² – R$ 3.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 179 mil
Maior valorR$ 298 mil
Mediana da listaR$ 3.033/m²
- nov/2021APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 179.000R$ 2.934/m²
- jun/2021APT 203Apartamento · 2º andar91 m²R$ 298.000R$ 3.275/m²
- abr/2020APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 160.000R$ 2.623/m²
- mai/2013APT 203Apartamento · 2º andar91 m²R$ 285.000R$ 3.132/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~15 unidades de 76 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 345 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.079/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.132/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.978/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.623/m² · 1 | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.105/m² · 2 | R$ 3.105/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.023/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.427/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.132/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.623/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.105/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.275/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.934/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 172.075R$ 2.821/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Clapp Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 231 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 3 | R$ 2.153/m² | R$ 129 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.009/m² | R$ 764 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 3 | R$ 3.442/m² | R$ 186 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 707 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.199/m² | R$ 544 mil |
| Nº 418 | Apartamento | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 482 mil |
| Nº 465 | Apartamento | 6 | R$ 2.872/m² | R$ 156 mil |