Rua Basilio de Brito (Cachambi)

A Prefeitura registrou 157 compras e vendas na Rua Basilio de Brito, em Cachambi, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.667/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 17 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.667/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
157
26 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
36
Imóvel típico
R$ 274 mil
~75 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.667/m²7 vendas · mediana R$ 250 mil (75 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 274 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.052/m² – R$ 4.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.492/m²
  1. ago/2026Rua Basilio de Brito, 28APT 503Apartamento · 5º andar77 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
  2. jul/2026Rua Basilio de Brito, 100APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 275.000R$ 3.667/m²
  3. jun/2026Rua Basilio de Brito, 93APT 501Apartamento · 5º andar102 m²R$ 376.000R$ 3.686/m²
  4. mai/2026Rua Basilio de Brito, 67APT 302 CAS 9 FDSApartamento · 3º andar40 m²R$ 118.000R$ 2.950/m²
  5. abr/2026Rua Basilio de Brito, 28APT 106Apartamento · 1º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  6. fev/2026Rua Basilio de Brito, 28APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 285.000R$ 5.481/m²
  7. nov/2025Rua Basilio de Brito, 180APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 230.000R$ 2.987/m²
  8. ago/2025Rua Basilio de Brito, 122APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 110.000R$ 2.444/m²
  9. jul/2025Rua Basilio de Brito, 75APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 225.000R$ 2.961/m²
  10. jun/2025Rua Basilio de Brito, 36APT 0103 BLC IIApartamento · 1º andar95 m²R$ 500.000R$ 5.263/m²
  11. abr/2025Rua Basilio de Brito, 20APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 470.000R$ 7.581/m²
  12. abr/2025Rua Basilio de Brito, 258BL A AP203 R BARCELONA 325Apartamento · 2º andar45 m²R$ 132.812R$ 2.951/m²
  13. mar/2025Rua Basilio de Brito, 70APT 405Apartamento · 4º andar69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
  14. fev/2025Rua Basilio de Brito, 180APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 234.000R$ 3.039/m²
  15. set/2024Rua Basilio de Brito, 75APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 238.000R$ 3.132/m²
  16. abr/2024Rua Basilio de Brito, 28APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 330.000R$ 6.346/m²
  17. fev/2024Rua Basilio de Brito, 28APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 285.000R$ 5.481/m²
  18. nov/2023Rua Basilio de Brito, 28APT 506Apartamento · 5º andar52 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
  19. out/2023Rua Basilio de Brito, 234APT 202 FDSApartamento · 2º andar48 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²
  20. set/2023Rua Basilio de Brito, 258APT 201 BLC AApartamento · 2º andar45 m²R$ 155.000R$ 3.444/m²
  21. ago/2023Rua Basilio de Brito, 28APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 267.000R$ 5.135/m²
  22. jan/2023Rua Basilio de Brito, 36APT 0102 BLC IIApartamento · 1º andar95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
  23. set/2022Rua Basilio de Brito, 31APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
  24. mai/2022Rua Basilio de Brito, 93APT 302Apartamento · 3º andar106 m²R$ 390.000R$ 3.679/m²
  25. mai/2022Rua Basilio de Brito, 213APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 285.000R$ 3.314/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCachambi
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCachambi
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCachambi
2011R$ 2.174/m² · 5R$ 2.774/m² · 396
2012R$ 2.702/m² · 14R$ 3.261/m² · 562
2013R$ 3.606/m² · 17R$ 3.782/m² · 441
2014R$ 4.900/m² · 14R$ 4.856/m² · 462
2015R$ 4.138/m² · 5R$ 5.313/m² · 433
2016R$ 4.128/m² · 2R$ 5.484/m² · 477
2017R$ 3.684/m² · 5R$ 5.805/m² · 471
2018R$ 3.158/m² · 5R$ 5.933/m² · 407
2019R$ 4.050/m² · 6R$ 5.904/m² · 475
2020R$ 2.463/m² · 2R$ 5.360/m² · 450
2021R$ 3.539/m² · 9R$ 5.742/m² · 537
2022R$ 3.506/m² · 4R$ 5.839/m² · 502
2023R$ 4.211/m² · 5R$ 6.947/m² · 666
2024R$ 5.481/m² · 3R$ 6.429/m² · 565
2025R$ 3.013/m² · 8R$ 4.488/m² · 440
2026R$ 3.676/m² · 6R$ 4.677/m² · 316

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201117 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.174/m²
201214 vendas · R$ 2.702/m²
201317 vendas · R$ 3.606/m²
201414 vendas · R$ 4.900/m²
20155 vendas · R$ 4.138/m²
20162 vendas · R$ 4.128/m²
20175 vendas · R$ 3.684/m²
20185 vendas · R$ 3.158/m²
20196 vendas · R$ 4.050/m²
20202 vendas · R$ 2.463/m²
20219 vendas · R$ 3.539/m²
20224 vendas · R$ 3.506/m²
20235 vendas · R$ 4.211/m²
20243 vendas · R$ 5.481/m²
20258 vendas · R$ 3.013/m²
20266 vendas · R$ 3.676/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 3.316/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.414/m² – R$ 2.649/m²1
R$ 2.649/m² – R$ 2.884/m²0
R$ 2.884/m² – R$ 3.119/m²6
R$ 3.119/m² – R$ 3.354/m²2
R$ 3.354/m² – R$ 3.589/m²1
R$ 3.589/m² – R$ 3.823/m²2
R$ 3.823/m² – R$ 4.058/m²0
R$ 4.058/m² – R$ 4.293/m²0
R$ 4.293/m² – R$ 4.528/m²0
R$ 4.528/m² – R$ 4.763/m²0
R$ 4.763/m² – R$ 4.998/m²1
R$ 4.998/m² – R$ 5.233/m²1
R$ 5.233/m² – R$ 5.468/m²1
R$ 5.468/m² – R$ 5.702/m²2
R$ 5.702/m² – R$ 5.937/m²0
R$ 5.937/m² – R$ 6.172/m²0
R$ 6.172/m² – R$ 6.407/m²1
R$ 6.407/m² – R$ 6.642/m²0
R$ 6.642/m² – R$ 6.877/m²0
R$ 6.877/m² – R$ 7.112/m²0

Calculadora

R$ 274.938R$ 3.666/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Basilio de Brito

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento9R$ 4.893/m²R$ 366 mil
Nº 28Apartamento17R$ 4.808/m²R$ 250 mil
Nº 31Apartamento3R$ 3.611/m²R$ 195 mil
Nº 36Apartamento14R$ 5.991/m²R$ 394 mil
Nº 50Apartamento9R$ 4.478/m²R$ 457 mil
Nº 65Casa1R$ 7.221/m²R$ 448 mil
Nº 67Casa3R$ 2.778/m²R$ 135 mil
Nº 70Apartamento10R$ 3.433/m²R$ 242 mil
Nº 75Apartamento5R$ 3.355/m²R$ 255 mil
Nº 81Casa2R$ 3.998/m²R$ 400 mil
Nº 84Casa4R$ 7.218/m²R$ 498 mil
Nº 92Casa1R$ 3.392/m²R$ 743 mil
Nº 93Apartamento10R$ 4.876/m²R$ 482 mil
Nº 100Apartamento2R$ 3.613/m²R$ 241 mil
Nº 104Casa1R$ 1.330/m²R$ 85 mil
Nº 112Casa1R$ 5.231/m²R$ 335 mil
Nº 121Casa2R$ 3.388/m²R$ 478 mil
Nº 122Apartamento2R$ 4.435/m²R$ 200 mil
Nº 129Casa6R$ 6.035/m²R$ 472 mil
Nº 171Apartamento1R$ 2.821/m²R$ 327 mil
Nº 175Casa1R$ 2.471/m²R$ 613 mil
Nº 176Casa1R$ 2.706/m²R$ 230 mil
Nº 180Apartamento10R$ 3.829/m²R$ 277 mil
Nº 183Casa4R$ 4.396/m²R$ 387 mil
Nº 193Apartamento3R$ 2.686/m²R$ 161 mil
Nº 198Casa1R$ 4.419/m²R$ 636 mil
Nº 204Apartamento1R$ 4.624/m²R$ 236 mil
Nº 209Casa4R$ 1.982/m²R$ 151 mil
Nº 213Apartamento1R$ 3.799/m²R$ 327 mil
Nº 219Loja4R$ 2.183/m²R$ 72 mil
Nº 228Casa1R$ 4.077/m²R$ 420 mil
Nº 234Apartamento2R$ 2.618/m²R$ 257 mil
Nº 246Casa7R$ 5.839/m²R$ 596 mil
Nº 248Casa1R$ 2.064/m²R$ 512 mil
Nº 258Apartamento4R$ 4.142/m²R$ 186 mil
Nº 263Casa1R$ 3.361/m²R$ 743 mil

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