Rua Basilio de Brito, 246 (Cachambi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 345 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.839/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 596 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.839/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 596 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.636/m²Unidade típica
R$ 376 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.379/m² – R$ 4.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 4.804/m²
- jul/2026CasaCasa102 m²R$ 344.700R$ 3.379/m²
- jan/2026CasaCasa102 m²R$ 490.000R$ 4.804/m²
- ago/2020CasaCasa102 m²R$ 490.000R$ 4.804/m²
- out/2019CasaCasa102 m²R$ 565.000R$ 5.539/m²
- abr/2019CasaCasa102 m²R$ 217.900R$ 2.136/m²
- set/2018CasaCasa102 m²R$ 490.000R$ 4.804/m²
- ago/2016CasaCasa102 m²R$ 470.000R$ 4.608/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 596 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 135 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 922/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.171/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.432/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.688/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.241/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.608/m² · 1 | R$ 4.608/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.804/m² · 1 | R$ 3.545/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.838/m² · 2 | R$ 2.136/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.804/m² · 1 | R$ 4.804/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.909/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.861/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.741/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.092/m² · 2 | R$ 3.508/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.608/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.804/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.838/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.804/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.092/m² |
Calculadora
R$ 375.223R$ 3.643/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Basilio de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 636 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 236 mil |
| Nº 209 | Casa | 4 | R$ 1.982/m² | R$ 151 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 327 mil |
| Nº 219 | Loja | 4 | R$ 2.183/m² | R$ 72 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 420 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 2 | R$ 2.618/m² | R$ 257 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 2.064/m² | R$ 512 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 4 | R$ 4.142/m² | R$ 186 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 743 mil |