Rua Basilio de Brito, 258 (Cachambi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 133 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.142/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 186 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 133 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.142/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 186 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 274 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.052/m² – R$ 4.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 133 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.198/m²
- abr/2025BL A AP203 R BARCELONA 325Apartamento · 2º andar45 m²R$ 132.812R$ 2.951/m²
- set/2023APT 201 BLC AApartamento · 2º andar45 m²R$ 155.000R$ 3.444/m²
- mai/2019APT 302 BLC AApartamento · 3º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
- mar/2012BL A AP203 R BARCELONA 325Apartamento · 2º andar45 m²R$ 129.400R$ 2.876/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~17 unidades de 45 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 234 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.174/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.876/m² · 1 | R$ 2.702/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.606/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 4.900/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.138/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.128/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.684/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.539/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.444/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.481/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.951/m² · 1 | R$ 3.013/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.676/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.876/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.444/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.951/m² |
Calculadora
R$ 274.938R$ 3.666/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Basilio de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 636 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 236 mil |
| Nº 209 | Casa | 4 | R$ 1.982/m² | R$ 151 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 327 mil |
| Nº 219 | Loja | 4 | R$ 2.183/m² | R$ 72 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 420 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 2 | R$ 2.618/m² | R$ 257 mil |
| Nº 246 | Casa | 7 | R$ 5.839/m² | R$ 596 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 2.064/m² | R$ 512 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 743 mil |