Rua Basilio de Brito, 28 (Cachambi)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.808/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 250 mil
52 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.808/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 250 mil (52 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.667/m²
Unidade típica
R$ 274 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.052/m² – R$ 4.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.385/m²
  1. ago/2026APT 503Apartamento · 5º andar77 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
  2. abr/2026APT 106Apartamento · 1º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  3. fev/2026APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 285.000R$ 5.481/m²
  4. abr/2024APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 330.000R$ 6.346/m²
  5. fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 285.000R$ 5.481/m²
  6. nov/2023APT 506Apartamento · 5º andar52 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
  7. ago/2023APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 267.000R$ 5.135/m²
  8. dez/2021APT 501Apartamento · 5º andar52 m²R$ 380.000R$ 7.308/m²
  9. out/2021APT 505Apartamento · 5º andar52 m²R$ 305.000R$ 5.865/m²
  10. ago/2021APT 105Apartamento · 1º andar89 m²R$ 315.000R$ 3.539/m²
  11. jul/2018APT 404Apartamento · 4º andar52 m²R$ 370.000R$ 7.115/m²
  12. nov/2017APT 501Apartamento · 5º andar52 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
  13. nov/2013APT 602Apartamento · 6º andar52 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
  14. jul/2013APT 306Apartamento · 3º andar52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
  15. abr/2013APT 106Apartamento · 1º andar52 m²R$ 244.000R$ 4.692/m²
  16. mai/2012APT 106Apartamento · 1º andar52 m²R$ 133.000R$ 2.558/m²
  17. jan/2012APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 134.586R$ 2.588/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,3 mi
~237 unidades de 52 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.924 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.174/m² · 5
2012R$ 2.573/m² · 2R$ 2.702/m² · 14
2013R$ 5.385/m² · 3R$ 3.606/m² · 17
2014—R$ 4.900/m² · 14
2015—R$ 4.138/m² · 5
2016—R$ 4.128/m² · 2
2017R$ 7.692/m² · 1R$ 3.684/m² · 5
2018R$ 7.115/m² · 1R$ 3.158/m² · 5
2019—R$ 4.050/m² · 6
2020—R$ 2.463/m² · 2
2021R$ 5.865/m² · 3R$ 3.539/m² · 9
2022—R$ 3.506/m² · 4
2023R$ 5.163/m² · 2R$ 4.211/m² · 5
2024R$ 5.913/m² · 2R$ 5.481/m² · 3
2025—R$ 3.013/m² · 8
2026R$ 4.808/m² · 3R$ 3.676/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas2017202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.573/m²
20133 vendas · R$ 5.385/m²
20171 vendas · R$ 7.692/m²
20181 vendas · R$ 7.115/m²
20213 vendas · R$ 5.865/m²
20232 vendas · R$ 5.163/m²
20242 vendas · R$ 5.913/m²
20263 vendas · R$ 4.808/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 5.529/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 5.144/m² · 4 vendas
2ºR$ 5.481/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.135/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.529/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 274.938R$ 3.666/m² · curva logradouro
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Nº 36Apartamento14R$ 5.991/m²R$ 394 mil
Nº 50Apartamento9R$ 4.478/m²R$ 457 mil
Nº 65Casa1R$ 7.221/m²R$ 448 mil
Nº 67Casa3R$ 2.778/m²R$ 135 mil
Nº 70Apartamento10R$ 3.433/m²R$ 242 mil
Nº 75Apartamento5R$ 3.355/m²R$ 255 mil
Nº 81Casa2R$ 3.998/m²R$ 400 mil
Nº 84Casa4R$ 7.218/m²R$ 498 mil

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