Rua Baldraco, 75 (Cachambi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.346/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.346/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 323 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.240/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.858/m² – R$ 5.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 4.410/m²
- out/2022CAS 2Casa63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
- nov/2021CAS 5Casa62 m²R$ 285.000R$ 4.597/m²
- dez/2018CAS 2Casa63 m²R$ 278.000R$ 4.413/m²
- mai/2018CAS 1Casa55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
- dez/2017CAS 3Casa64 m²R$ 178.906R$ 2.795/m²
- mai/2017CAS 4Casa59 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 95 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 3.601/m² · 2 | R$ 3.601/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.752/m² · 2 | R$ 4.752/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.597/m² · 1 | R$ 4.597/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.936/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.601/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.752/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.597/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
Calculadora
R$ 491.611R$ 5.230/m² · curva bairro
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