Rua Baldraco, 260 (Cachambi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.601/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.601/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 288 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 229 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.006/m² – R$ 3.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
- dez/2025APT 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~15 unidades de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 156 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.548/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.638/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.912/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.614/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.282/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.036/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.893/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.006/m² · 2 |
Calculadora
R$ 229.649R$ 3.328/m² · curva bairro
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