Rua Americana, 62 (Cachambi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2014 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.877/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 183 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- jun/2014
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.877/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 183 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.176/m²Unidade típica
R$ 192 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.897/m² – R$ 3.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.463/m²
- jun/2014APT 402Apartamento · 4º andar36 m²R$ 170.000R$ 4.722/m²
- jul/2013APT 402Apartamento · 4º andar36 m²R$ 158.000R$ 4.389/m²
- dez/2012APT 104Apartamento · 1º andar31 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
- nov/2012APT 106Apartamento · 1º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- ago/2012APT 402Apartamento · 4º andar36 m²R$ 110.000R$ 3.056/m²
- jul/2011APT 401Apartamento · 4º andar36 m²R$ 85.000R$ 2.361/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~69 unidades de 36 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 776 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.361/m² · 1 | R$ 1.697/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.056/m² · 3 | R$ 3.028/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.389/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.722/m² · 1 | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.086/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.962/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.134/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.228/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.087/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.537/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.389/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.722/m² |
Calculadora
R$ 191.090R$ 3.185/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Americana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 2 | R$ 3.562/m² | R$ 239 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 486 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 222 mil |
| Nº 106 | Casa | 3 | R$ 3.791/m² | R$ 569 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 6 | R$ 4.815/m² | R$ 260 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 8.631/m² | R$ 578 mil |
| Nº 181 | Terreno | 2 | R$ 495/m² | R$ 237 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.073/m² | R$ 290 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 4 | R$ 3.210/m² | R$ 215 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 2 | R$ 3.033/m² | R$ 200 mil |