Rua Americana, 21 (Cachambi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.562/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.562/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 239 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.176/m²Unidade típica
R$ 192 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.897/m² – R$ 3.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.060/m²
- dez/2021APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 210.000R$ 3.134/m²
- set/2021APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~9 unidades de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 256 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.697/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.028/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.086/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.962/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.060/m² · 2 | R$ 3.134/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.228/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.087/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.537/m² · 1 |
Calculadora
R$ 191.090R$ 3.185/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Americana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Apartamento | 6 | R$ 4.877/m² | R$ 183 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 486 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 222 mil |
| Nº 106 | Casa | 3 | R$ 3.791/m² | R$ 569 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 6 | R$ 4.815/m² | R$ 260 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 8.631/m² | R$ 578 mil |
| Nº 181 | Terreno | 2 | R$ 495/m² | R$ 237 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.073/m² | R$ 290 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 4 | R$ 3.210/m² | R$ 215 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 2 | R$ 3.033/m² | R$ 200 mil |