Rua Americana, 106 (Cachambi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.791/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.791/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 569 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.636/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.899/m² – R$ 4.376/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.267/m²
- out/2025APT 102 CAS 10Casa · 1º andar150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
- jul/2021APT 101 CAS 10Casa · 1º andar150 m²R$ 490.000R$ 3.267/m²
- dez/2012CAS 4Casa59 m²R$ 420.000R$ 7.119/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 159 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 7.119/m² · 1 | R$ 7.119/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.476/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.340/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.349/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.267/m² · 1 | R$ 2.526/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.635/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.119/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.267/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Calculadora
R$ 425.598R$ 3.638/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Rua Americana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 2 | R$ 3.562/m² | R$ 239 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 6 | R$ 4.877/m² | R$ 183 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 486 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 222 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 6 | R$ 4.815/m² | R$ 260 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 8.631/m² | R$ 578 mil |
| Nº 181 | Terreno | 2 | R$ 495/m² | R$ 237 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.073/m² | R$ 290 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 4 | R$ 3.210/m² | R$ 215 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 2 | R$ 3.033/m² | R$ 200 mil |