Rua Padre Manuel Viegas, 97 (Brás de Pina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.647/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.647/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 438 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.050/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.487/m² – R$ 4.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.541/m²
- jun/2026APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 380.000R$ 2.923/m²
- jul/2025APT 301Apartamento · 3º andar113 m²R$ 470.000R$ 4.159/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~14 unidades de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 366 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.715/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.318/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.077/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.038/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.099/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.806/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.282/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.588/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.038/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.946/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.159/m² · 1 | R$ 4.159/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.923/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.159/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.923/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.923/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.159/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 336.654R$ 4.056/m² · curva logradouro
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