Rua Padre Manuel Viegas, 116 (Brás de Pina)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.193/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.193/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 380 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.050/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.487/m² – R$ 4.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.023/m²
- jul/2026APT 203Apartamento · 2º andar89 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
- jul/2024APT 402Apartamento · 4º andar106 m²R$ 418.300R$ 3.946/m²
- mar/2024APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
- fev/2021APT 401Apartamento · 4º andar91 m²R$ 425.000R$ 4.670/m²
- ago/2016AP 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 373.000R$ 4.099/m²
- ago/2016APT 203Apartamento · 2º andar89 m²R$ 320.000R$ 3.596/m²
- jul/2016APT 103Apartamento · 1º andar89 m²R$ 330.000R$ 3.708/m²
- jul/2016APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- jul/2016APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- ago/2015APT 402Apartamento · 4º andar106 m²R$ 415.000R$ 3.915/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 760 mil
~2 unidades de 91 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 203 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.715/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.318/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.077/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.915/m² · 1 | R$ 5.038/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.099/m² · 5 | R$ 4.099/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.806/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.282/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.670/m² · 1 | R$ 4.588/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.038/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.072/m² · 2 | R$ 3.946/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.159/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.270/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.915/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 4.099/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.670/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.072/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.270/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.198/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.270/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.308/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 336.654R$ 4.056/m² · curva logradouro
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