Rua Padre Manuel Viegas, 87 (Brás de Pina)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.225/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.225/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 426 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.050/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.487/m² – R$ 4.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.239/m²
- nov/2021APT 401Apartamento · 4º andar108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- abr/2021APT 303Apartamento · 3º andar85 m²R$ 395.000R$ 4.647/m²
- abr/2021APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- mar/2021APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 390.000R$ 4.588/m²
- mar/2021APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
- mar/2021APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- jul/2020APT 401Apartamento · 4º andar108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- jan/2020APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- ago/2019APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 327.500R$ 5.282/m²
- jun/2017APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~3 unidades de 88 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 275 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.715/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.318/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.077/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.038/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.099/m² · 5 |
| 2017 | R$ 5.806/m² · 1 | R$ 5.806/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.282/m² · 1 | R$ 5.282/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.565/m² · 2 | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.146/m² · 6 | R$ 4.588/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.038/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.946/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.159/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.050/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.806/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.282/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.565/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 4.146/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.588/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 3.990/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.704/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 336.654R$ 4.056/m² · curva logradouro
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