Rua Cabo Herculano, 241 (Brás de Pina)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.714/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.714/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 240 mil (42 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.365/m²Unidade típica
R$ 238 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.101/m² – R$ 4.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 4.762/m²
- jul/2026APT 604Apartamento · 6º andar42 m²R$ 240.000R$ 5.714/m²
- dez/2025APT 201Apartamento · 2º andar42 m²R$ 70.000R$ 1.667/m²
- jul/2025APT 0103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 285.000R$ 3.314/m²
- fev/2025APT 306Apartamento · 3º andar42 m²R$ 270.000R$ 6.429/m²
- set/2024APT 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 230.000R$ 5.476/m²
- jul/2024APT 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 190.000R$ 4.524/m²
- jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 215.000R$ 5.119/m²
- dez/2023APT 302Apartamento · 3º andar42 m²R$ 224.000R$ 5.333/m²
- dez/2022APT 104Apartamento · 1º andar42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- out/2022APT 302Apartamento · 3º andar42 m²R$ 210.000R$ 5.000/m²
- set/2020APT 206Apartamento · 2º andar42 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²
- mar/2020APT 205Apartamento · 2º andar42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- fev/2020APT 405Apartamento · 4º andar42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- fev/2018APT 306Apartamento · 3º andar42 m²R$ 257.500R$ 6.131/m²
- set/2017APT 505Apartamento · 5º andar42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
- mar/2015APT 505Apartamento · 5º andar42 m²R$ 186.000R$ 4.429/m²
- fev/2014APT 501Apartamento · 5º andar42 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
- jun/2013APT 104Apartamento · 1º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
- ago/2011APT 0103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 206.000R$ 2.395/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,9 mi
~194 unidades de 42 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.134 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.395/m² · 1 | R$ 2.585/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.884/m² · 8 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 15 |
| 2014 | R$ 5.952/m² · 1 | R$ 3.828/m² · 8 |
| 2015 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.869/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.632/m² · 8 |
| 2018 | R$ 6.131/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.365/m² · 8 |
| 2020 | R$ 4.762/m² · 3 | R$ 4.083/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.858/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.286/m² · 2 | R$ 3.478/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 3.402/m² · 11 |
| 2024 | R$ 5.119/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 15 |
| 2025 | R$ 3.314/m² · 3 | R$ 3.314/m² · 9 |
| 2026 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 3.602/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.395/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.952/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.429/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.131/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.119/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.314/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.048/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 1.667/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.405/m² · 4 vendas |
| 6º | R$ 5.714/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 238.887R$ 3.365/m² · curva logradouro
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