Rua Cabo Herculano (Brás de Pina)

A Prefeitura registrou 140 compras e vendas na Rua Cabo Herculano, em Brás de Pina, desde 2011 (40 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.365/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 85, com 84 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.365/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
140
40 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 238 mil
~71 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.365/m²12 vendas · mediana R$ 305 mil (82 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 238 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.101/m² – R$ 4.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 543 mil
Mediana da listaR$ 3.417/m²
  1. jul/2026Rua Cabo Herculano, 245APT 108Apartamento · 1º andar99 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
  2. jul/2026Rua Cabo Herculano, 85BLC 1 APT 1501 C COBERTURAApartamento · 15º andar128 m²R$ 400.000R$ 3.125/m²
  3. jul/2026Rua Cabo Herculano, 245APT 208Apartamento · 2º andar99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
  4. jul/2026Rua Cabo Herculano, 241APT 604Apartamento · 6º andar42 m²R$ 240.000R$ 5.714/m²
  5. jul/2026Rua Cabo Herculano, 85APT 705 BLC 2Apartamento · 7º andar60 m²R$ 218.500R$ 3.642/m²
  6. mai/2026Rua Cabo Herculano, 85APT 1506 BLC 2Apartamento · 15º andar128 m²R$ 543.000R$ 4.242/m²
  7. abr/2026Rua Cabo Herculano, 85APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  8. mar/2026Rua Cabo Herculano, 85APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  9. fev/2026Rua Cabo Herculano, 115APT 303Apartamento · 3º andar76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
  10. jan/2026Rua Cabo Herculano, 245APT 606Apartamento · 6º andar87 m²R$ 310.000R$ 3.563/m²
  11. dez/2025Rua Cabo Herculano, 245APT 508Apartamento · 5º andar99 m²R$ 312.000R$ 3.152/m²
  12. dez/2025Rua Cabo Herculano, 241APT 201Apartamento · 2º andar42 m²R$ 70.000R$ 1.667/m²
  13. jul/2025Rua Cabo Herculano, 239APT 0103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 285.000R$ 3.314/m²
  14. jul/2025Rua Cabo Herculano, 85APT 805 BLC 1Apartamento · 8º andar65 m²R$ 140.350R$ 2.159/m²
  15. abr/2025Rua Cabo Herculano, 85BLC 2 APT 1005Apartamento · 10º andar60 m²R$ 39.500R$ 658/m²
  16. mar/2025Rua Cabo Herculano, 245APT 304Apartamento · 3º andar80 m²R$ 335.000R$ 4.188/m²
  17. fev/2025Rua Cabo Herculano, 241APT 306Apartamento · 3º andar42 m²R$ 270.000R$ 6.429/m²
  18. fev/2025Rua Cabo Herculano, 85APT 805 BLC 2Apartamento · 8º andar60 m²R$ 234.557R$ 3.909/m²
  19. jan/2025Rua Cabo Herculano, 85APT 1205 BLC 2Apartamento · 12º andar60 m²R$ 205.000R$ 3.417/m²
  20. dez/2024Rua Cabo Herculano, 85BLC 2 APT 1005Apartamento · 10º andar60 m²R$ 39.000R$ 650/m²
  21. set/2024Rua Cabo Herculano, 85APT 1204 BLC 1Apartamento · 12º andar65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
  22. set/2024Rua Cabo Herculano, 241APT 303Apartamento · 3º andar42 m²R$ 230.000R$ 5.476/m²
  23. set/2024Rua Cabo Herculano, 85APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  24. set/2024Rua Cabo Herculano, 85APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar60 m²R$ 143.280R$ 2.388/m²
  25. ago/2024Rua Cabo Herculano, 245APT 401Apartamento · 4º andar99 m²R$ 480.000R$ 4.848/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBrás de Pina
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaBrás de Pina
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBrás de Pina
2011R$ 2.585/m² · 7R$ 2.471/m² · 96
2012R$ 2.884/m² · 8R$ 2.645/m² · 132
2013R$ 3.500/m² · 15R$ 3.259/m² · 124
2014R$ 3.828/m² · 8R$ 3.542/m² · 105
2015R$ 4.545/m² · 7R$ 3.700/m² · 86
2016R$ 3.869/m² · 6R$ 3.708/m² · 57
2017R$ 3.632/m² · 8R$ 3.438/m² · 59
2018R$ 3.333/m² · 7R$ 3.297/m² · 42
2019R$ 3.365/m² · 8R$ 3.590/m² · 67
2020R$ 4.083/m² · 6R$ 3.658/m² · 79
2021R$ 3.858/m² · 4R$ 4.016/m² · 103
2022R$ 3.478/m² · 10R$ 3.726/m² · 106
2023R$ 3.402/m² · 11R$ 3.678/m² · 90
2024R$ 4.000/m² · 15R$ 3.946/m² · 123
2025R$ 3.314/m² · 9R$ 4.173/m² · 102
2026R$ 3.602/m² · 10R$ 5.006/m² · 108

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201115 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.585/m²
20128 vendas · R$ 2.884/m²
201315 vendas · R$ 3.500/m²
20148 vendas · R$ 3.828/m²
20157 vendas · R$ 4.545/m²
20166 vendas · R$ 3.869/m²
20178 vendas · R$ 3.632/m²
20187 vendas · R$ 3.333/m²
20198 vendas · R$ 3.365/m²
20206 vendas · R$ 4.083/m²
20214 vendas · R$ 3.858/m²
202210 vendas · R$ 3.478/m²
202311 vendas · R$ 3.402/m²
202415 vendas · R$ 4.000/m²
20259 vendas · R$ 3.314/m²
202610 vendas · R$ 3.602/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 3.538/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 656/m² – R$ 918/m²1
R$ 918/m² – R$ 1.179/m²0
R$ 1.179/m² – R$ 1.441/m²0
R$ 1.441/m² – R$ 1.702/m²1
R$ 1.702/m² – R$ 1.964/m²0
R$ 1.964/m² – R$ 2.225/m²1
R$ 2.225/m² – R$ 2.487/m²1
R$ 2.487/m² – R$ 2.748/m²2
R$ 2.748/m² – R$ 3.010/m²2
R$ 3.010/m² – R$ 3.271/m²7
R$ 3.271/m² – R$ 3.532/m²3
R$ 3.532/m² – R$ 3.794/m²3
R$ 3.794/m² – R$ 4.055/m²5
R$ 4.055/m² – R$ 4.317/m²3
R$ 4.317/m² – R$ 4.578/m²3
R$ 4.578/m² – R$ 4.840/m²0
R$ 4.840/m² – R$ 5.101/m²1
R$ 5.101/m² – R$ 5.363/m²2
R$ 5.363/m² – R$ 5.624/m²1
R$ 5.624/m² – R$ 5.886/m²1

Calculadora

R$ 238.887R$ 3.365/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Cabo Herculano

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 77Apartamento1R$ 4.779/m²R$ 574 mil
Nº 81Apartamento1R$ 3.415/m²R$ 359 mil
Nº 85Apartamento84R$ 3.167/m²R$ 219 mil
Nº 115Apartamento3R$ 4.615/m²R$ 351 mil
Nº 239Apartamento2R$ 3.846/m²R$ 331 mil
Nº 241Apartamento17R$ 5.714/m²R$ 240 mil
Nº 245Apartamento31R$ 3.357/m²R$ 311 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Cabo Herculano

Quanto custa o metro quadrado na Rua Cabo Herculano?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Cabo Herculano é de R$ 3.365/m², 32% abaixo da mediana de Brás de Pina (R$ 4.934/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Cabo Herculano?

Um apartamento típico de 71 m² na Rua Cabo Herculano vale cerca de R$ 238 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Cabo Herculano?

É o nº 85, com 84 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cabo Herculano?

A Prefeitura registrou 140 compras e vendas na Rua Cabo Herculano, em Brás de Pina, desde 2011, das quais 40 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.

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