Avenida do Bráz de Pina, 1735 (Brás de Pina)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.894/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 194 mil
67 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.894/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 194 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.367/m²
Unidade típica
R$ 521 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.055/m² – R$ 6.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.144/m²
  1. mai/2025C 74Apartamento75 m²R$ 570.000R$ 7.600/m²
  2. jan/2025APT 201 CAS 25Apartamento · 2º andar123 m²R$ 260.000R$ 2.114/m²
  3. mai/2024APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
  4. mar/2020APT 201 CAS 23Apartamento · 2º andar82 m²R$ 410.000R$ 5.000/m²
  5. fev/2020APT 101 CAS 23Apartamento · 1º andar74 m²R$ 340.000R$ 4.595/m²
  6. jul/2019C 1Apartamento200 m²R$ 550.000R$ 2.750/m²
  7. jan/2018APT 201 CAS 80Apartamento · 2º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  8. mai/2016CAS 108Apartamento140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
  9. jul/2015APT 201 CAS 46Apartamento · 2º andar97 m²R$ 305.000R$ 3.144/m²
  10. mai/2013CAS 117Proletario casa/apto75 m²R$ 372.000R$ 4.960/m²
  11. mai/2013APT 201 CAS 128Apartamento · 2º andar59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
  12. set/2012C 74Apartamento75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
  13. jun/2012APT 101 CAS 128Apartamento · 1º andar83 m²R$ 220.000R$ 2.651/m²
  14. set/2011APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 110.000R$ 1.642/m²
  15. jul/2011CAS 21Proletario casa/apto85 m²R$ 215.000R$ 2.529/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 288 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 166 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.086/m² · 2R$ 2.970/m² · 34
2012R$ 3.859/m² · 2R$ 3.324/m² · 6
2013R$ 5.022/m² · 2R$ 3.068/m² · 13
2014—R$ 5.101/m² · 12
2015R$ 3.144/m² · 1R$ 3.830/m² · 10
2016R$ 1.786/m² · 1R$ 3.667/m² · 5
2017—R$ 3.300/m² · 5
2018R$ 4.000/m² · 1R$ 4.403/m² · 3
2019R$ 2.750/m² · 1R$ 3.433/m² · 5
2020R$ 4.797/m² · 2R$ 4.797/m² · 6
2021—R$ 3.611/m² · 10
2022—R$ 4.268/m² · 7
2023—R$ 4.736/m² · 6
2024R$ 2.687/m² · 1R$ 2.955/m² · 7
2025R$ 4.857/m² · 2R$ 4.965/m² · 8
2026—R$ 5.918/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120132016201920242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.086/m²
20122 vendas · R$ 3.859/m²
20132 vendas · R$ 5.022/m²
20151 vendas · R$ 3.144/m²
20161 vendas · R$ 1.786/m²
20181 vendas · R$ 4.000/m²
20191 vendas · R$ 2.750/m²
20202 vendas · R$ 4.797/m²
20241 vendas · R$ 2.687/m²
20252 vendas · R$ 4.857/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil2ºR$ 2.687/m²3º
Ver tabela
2ºR$ 2.114/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.687/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 520.645R$ 5.367/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 1712Apartamento1R$ 8.234/m²R$ 478 mil
Nº 1731Casa21R$ 4.542/m²R$ 288 mil
Nº 1739Loja1R$ 3.173/m²R$ 108 mil
Nº 1740Apartamento2R$ 6.532/m²R$ 327 mil
Nº 1747Apartamento2R$ 3.801/m²R$ 334 mil
Nº 1751Apartamento8R$ 5.066/m²R$ 415 mil
Nº 1760Sala13R$ 2.137/m²R$ 136 mil
Nº 1763Loja1R$ 5.973/m²R$ 125 mil
Nº 1767Apartamento1R$ 4.406/m²R$ 326 mil

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