Avenida do Bráz de Pina, 1731 (Brás de Pina)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 350 mil).

Casa (mediana)
R$ 4.542/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 288 mil
64 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 350 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 4.542/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 288 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.542/m²
Unidade típica
R$ 288 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.988/m² – R$ 5.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 3.821/m²
  1. fev/2026APT 201 CAS 33Casa · 2º andar64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
  2. out/2025APT 101 CAS 33Casa · 1º andar46 m²R$ 300.000R$ 6.522/m²
  3. ago/2024APT 101 CAS 96Casa · 1º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  4. nov/2023CAS 117Casa164 m²R$ 235.000R$ 1.433/m²
  5. jun/2023CAS 106Casa179 m²R$ 450.000R$ 2.514/m²
  6. abr/2023CAS 91Casa60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  7. jun/2022CAS 85Casa64 m²R$ 450.000R$ 7.031/m²
  8. nov/2021CAS 43Casa164 m²R$ 260.000R$ 1.585/m²
  9. jul/2021CAS 146Casa60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
  10. out/2019CAS 126Casa122 m²R$ 690.000R$ 5.656/m²
  11. ago/2019CAS 148Casa61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  12. out/2018APT 201 CAS 96Casa · 2º andar84 m²R$ 321.000R$ 3.821/m²
  13. ago/2018APT 101 CAS 96Casa · 1º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  14. mar/2017CAS 134Casa77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  15. dez/2014APT 201 CAS 7Casa · 2º andar135 m²R$ 398.000R$ 2.948/m²
  16. set/2014CAS 65Casa104 m²R$ 510.000R$ 4.904/m²
  17. ago/2014APT 101 CAS 96Casa · 1º andar63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
  18. dez/2013CAS 126Casa122 m²R$ 500.000R$ 4.098/m²
  19. mar/2013CAS 89Casa69 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
  20. out/2011APT 101 CAS 144Casa · 1º andar73 m²R$ 145.000R$ 1.986/m²
  21. ago/2011CAS 18 APT 101Casa · 1º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.207/m² · 2R$ 2.207/m² · 2
2013R$ 5.093/m² · 2R$ 5.093/m² · 2
2014R$ 4.444/m² · 3R$ 4.444/m² · 3
2017R$ 4.545/m² · 1R$ 3.571/m² · 3
2018R$ 3.895/m² · 2R$ 3.895/m² · 2
2019R$ 4.467/m² · 2R$ 4.467/m² · 2
2020—R$ 4.630/m² · 2
2021R$ 1.626/m² · 2R$ 1.626/m² · 2
2022R$ 7.031/m² · 1R$ 7.031/m² · 1
2023R$ 2.514/m² · 3R$ 2.514/m² · 3
2024R$ 3.175/m² · 1R$ 3.175/m² · 1
2025R$ 6.522/m² · 1R$ 6.522/m² · 1
2026R$ 5.469/m² · 1R$ 5.469/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

012320113 vendas201420182021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.207/m²
20132 vendas · R$ 5.093/m²
20143 vendas · R$ 4.444/m²
20171 vendas · R$ 4.545/m²
20182 vendas · R$ 3.895/m²
20192 vendas · R$ 4.467/m²
20212 vendas · R$ 1.626/m²
20221 vendas · R$ 7.031/m²
20233 vendas · R$ 2.514/m²
20241 vendas · R$ 3.175/m²
20251 vendas · R$ 6.522/m²
20261 vendas · R$ 5.469/m²

Calculadora

R$ 289.333R$ 4.521/m² · curva logradouro
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Nº 1739Loja1R$ 3.173/m²R$ 108 mil
Nº 1740Apartamento2R$ 6.532/m²R$ 327 mil
Nº 1747Apartamento2R$ 3.801/m²R$ 334 mil
Nº 1751Apartamento8R$ 5.066/m²R$ 415 mil
Nº 1760Sala13R$ 2.137/m²R$ 136 mil

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