Avenida do Bráz de Pina, 1705 (Brás de Pina)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 245 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.301/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.301/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 304 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.367/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.055/m² – R$ 6.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.791/m²
- nov/2022APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 244.800R$ 4.295/m²
- ago/2021APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 300.126R$ 3.372/m²
- abr/2021APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 286.637R$ 3.372/m²
- mar/2015APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~19 unidades de 71 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 557 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.970/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 3.324/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.068/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 5.101/m² · 12 |
| 2015 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 3.830/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.667/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.300/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.403/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.433/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.797/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.372/m² · 2 | R$ 3.611/m² · 10 |
| 2022 | R$ 4.295/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.736/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.955/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.965/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.918/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.372/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.295/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.295/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.372/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 520.645R$ 5.367/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Bráz de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1670 | Apartamento | 1 | R$ 2.882/m² | R$ 314 mil |
| Nº 1677 | Apartamento | 1 | R$ 3.206/m² | R$ 173 mil |
| Nº 1691 | Casa | 2 | R$ 3.701/m² | R$ 163 mil |
| Nº 1701 | Apartamento | 3 | R$ 5.258/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1702 | Apartamento | 1 | R$ 5.188/m² | R$ 363 mil |
| Nº 1712 | Apartamento | 1 | R$ 8.234/m² | R$ 478 mil |
| Nº 1731 | Casa | 21 | R$ 4.542/m² | R$ 288 mil |
| Nº 1735 | Apartamento | 2 | R$ 2.894/m² | R$ 194 mil |
| Nº 1739 | Loja | 1 | R$ 3.173/m² | R$ 108 mil |
| Nº 1740 | Apartamento | 2 | R$ 6.532/m² | R$ 327 mil |