Rua Voluntários da Pátria, 431 (Botafogo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 11.023/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.023/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,2 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.693/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.649/m² – R$ 9.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.571/m²
- dez/2025CAS 22Casa210 m²R$ 1.650.000R$ 7.857/m²
- abr/2020CAS 22Casa210 m²R$ 1.800.000R$ 8.571/m²
- mar/2017CAS 23Casa134 m²R$ 1.800.000R$ 13.433/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 10.526/m² · 1 |
| 2017 | R$ 13.433/m² · 1 | R$ 12.791/m² · 2 |
| 2020 | R$ 8.571/m² · 1 | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.211/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.912/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.331/m² · 4 |
| 2025 | R$ 7.857/m² · 1 | R$ 7.857/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.625/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 13.433/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.571/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.857/m² |
Calculadora
R$ 1.181.952R$ 8.691/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Voluntários da Pátria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 404 | Outros | 1 | R$ 16.278/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 408 | Outros | 1 | R$ 30.495/m² | R$ 55,9 mi |
| Nº 410 | Apartamento | 8 | R$ 7.409/m² | R$ 852 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 11 | R$ 8.603/m² | R$ 610 mil |
| Nº 416 | Apartamento | 8 | R$ 7.526/m² | R$ 722 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 20 | R$ 10.105/m² | R$ 425 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 1 | R$ 7.928/m² | R$ 579 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 10 | R$ 10.932/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 433 | Apartamento | 3 | R$ 8.260/m² | R$ 702 mil |
| Nº 445 | Sala | 29 | R$ 15.582/m² | R$ 662 mil |