Rua Voluntários da Pátria, 415 (Botafogo)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 890 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.603/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 610 mil
72 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 890 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.603/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 610 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.743/m²
Unidade típica
R$ 788 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.107/m² – R$ 11.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 9.625/m²
  1. jul/2026APT 306Apartamento · 3º andar72 m²R$ 890.000R$ 12.361/m²
  2. mar/2026APT 306Apartamento · 3º andar72 m²R$ 560.000R$ 7.778/m²
  3. fev/2025APT 405Apartamento · 4º andar73 m²R$ 550.000R$ 7.534/m²
  4. ago/2024APT 802Apartamento · 8º andar69 m²R$ 593.000R$ 8.594/m²
  5. out/2022APT 205Apartamento · 2º andar73 m²R$ 705.000R$ 9.658/m²
  6. nov/2021APT 303Apartamento · 3º andar51 m²R$ 418.952R$ 8.215/m²
  7. mai/2019APT 204Apartamento · 2º andar53 m²R$ 480.000R$ 9.057/m²
  8. fev/2015APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 730.000R$ 9.865/m²
  9. jul/2014APTO 402/403Apartamento · 4º andar120 m²R$ 1.155.000R$ 9.625/m²
  10. abr/2014COB 01Apartamento71 m²R$ 700.000R$ 9.859/m²
  11. jun/2013APT 305Apartamento · 3º andar73 m²R$ 840.000R$ 11.507/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 164,6 mi
~270 unidades de 72 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 3.040 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.548/m² · 47
2012—R$ 8.084/m² · 80
2013R$ 11.507/m² · 1R$ 9.286/m² · 75
2014R$ 9.742/m² · 2R$ 10.266/m² · 58
2015R$ 9.865/m² · 1R$ 10.685/m² · 55
2016—R$ 9.589/m² · 39
2017—R$ 8.898/m² · 45
2018—R$ 8.611/m² · 55
2019R$ 9.057/m² · 1R$ 8.968/m² · 70
2020—R$ 8.382/m² · 47
2021R$ 8.215/m² · 1R$ 8.945/m² · 98
2022R$ 9.658/m² · 1R$ 12.773/m² · 222
2023—R$ 9.391/m² · 117
2024R$ 8.594/m² · 1R$ 9.524/m² · 109
2025R$ 7.534/m² · 1R$ 8.993/m² · 116
2026R$ 10.069/m² · 2R$ 9.855/m² · 73

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas2015202120242026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 11.507/m²
20142 vendas · R$ 9.742/m²
20151 vendas · R$ 9.865/m²
20191 vendas · R$ 9.057/m²
20211 vendas · R$ 8.215/m²
20221 vendas · R$ 9.658/m²
20241 vendas · R$ 8.594/m²
20251 vendas · R$ 7.534/m²
20262 vendas · R$ 10.069/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 9.658/m²2º3º4º8º
Ver tabela
2ºR$ 9.658/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.215/m² · 3 vendas
4ºR$ 7.534/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.594/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 789.147R$ 9.743/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 404Outros1R$ 16.278/m²R$ 2,8 mi
Nº 408Outros1R$ 30.495/m²R$ 55,9 mi
Nº 410Apartamento8R$ 7.409/m²R$ 852 mil
Nº 416Apartamento8R$ 7.526/m²R$ 722 mil
Nº 420Apartamento20R$ 10.105/m²R$ 425 mil
Nº 422Apartamento1R$ 7.928/m²R$ 579 mil
Nº 429Apartamento10R$ 10.932/m²R$ 1,3 mi
Nº 431Casa3R$ 11.023/m²R$ 2,2 mi
Nº 433Apartamento3R$ 8.260/m²R$ 702 mil

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