Rua Visconde de Silva, 57 (Botafogo)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.020/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
82 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.020/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 1,2 mi (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.654/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.302/m² – R$ 13.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 14.725/m²
  1. abr/2026APT 0503Apartamento · 5º andar82 m²R$ 1.149.600R$ 14.020/m²
  2. jan/2026APT 0302Apartamento · 3º andar81 m²R$ 1.185.893R$ 14.641/m²
  3. jan/2026APT 0302Apartamento · 3º andar81 m²R$ 1.000.000R$ 12.346/m²
  4. nov/2025APT 0305Apartamento · 3º andar85 m²R$ 1.180.000R$ 13.882/m²
  5. out/2025APT 0505Apartamento · 5º andar85 m²R$ 1.700.000R$ 20.000/m²
  6. abr/2025APT 0402Apartamento · 4º andar81 m²R$ 1.100.000R$ 13.580/m²
  7. abr/2025APT 0404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 950.000R$ 12.667/m²
  8. nov/2024APT 0201Apartamento · 2º andar99 m²R$ 1.349.000R$ 13.626/m²
  9. set/2024APT 0301Apartamento · 3º andar99 m²R$ 1.500.000R$ 15.152/m²
  10. set/2024APT 0202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 1.125.000R$ 13.889/m²
  11. set/2024APT 0205Apartamento · 2º andar85 m²R$ 1.100.000R$ 12.941/m²
  12. jun/2024APT 0105Apartamento · 1º andar85 m²R$ 1.380.000R$ 16.235/m²
  13. mar/2024APT 403Apartamento · 4º andar85 m²R$ 1.457.222R$ 17.144/m²
  14. mar/2024APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 1.300.000R$ 15.294/m²
  15. mar/2024APT 303Apartamento · 3º andar85 m²R$ 1.250.000R$ 14.706/m²
  16. mar/2024APT 104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 1.250.000R$ 16.026/m²
  17. fev/2024APT 401Apartamento · 4º andar103 m²R$ 1.605.000R$ 15.583/m²
  18. fev/2024APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 1.520.000R$ 14.757/m²
  19. fev/2024APT 102Apartamento · 1º andar85 m²R$ 1.300.000R$ 15.294/m²
  20. fev/2024APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 1.150.000R$ 14.744/m²
  21. jan/2024APT 501Apartamento · 5º andar103 m²R$ 1.705.364R$ 16.557/m²
  22. jan/2024APT 305Apartamento · 3º andar88 m²R$ 1.230.000R$ 13.977/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.452/m² · 6
2012—R$ 9.499/m² · 12
2013—R$ 11.538/m² · 3
2014—R$ 12.754/m² · 8
2015—R$ 11.000/m² · 7
2016—R$ 11.425/m² · 8
2017—R$ 10.380/m² · 5
2018—R$ 11.425/m² · 8
2019—R$ 10.586/m² · 6
2020—R$ 9.675/m² · 4
2021—R$ 10.917/m² · 15
2022—R$ 10.784/m² · 7
2023—R$ 8.842/m² · 12
2024R$ 15.152/m² · 15R$ 13.238/m² · 29
2025R$ 13.731/m² · 4R$ 12.583/m² · 14
2026R$ 14.020/m² · 3R$ 11.247/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101515 vendas202420252026
Ver tabela
202415 vendas · R$ 15.152/m²
20254 vendas · R$ 13.731/m²
20263 vendas · R$ 14.020/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 14.725/m²12,5 mil15 mil17,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 12.480/m² – R$ 12.796/m²1
R$ 12.796/m² – R$ 13.112/m²1
R$ 13.112/m² – R$ 13.428/m²0
R$ 13.428/m² – R$ 13.744/m²2
R$ 13.744/m² – R$ 14.060/m²4
R$ 14.060/m² – R$ 14.376/m²0
R$ 14.376/m² – R$ 14.692/m²1
R$ 14.692/m² – R$ 15.008/m²3
R$ 15.008/m² – R$ 15.324/m²3
R$ 15.324/m² – R$ 15.640/m²1
R$ 15.640/m² – R$ 15.956/m²0
R$ 15.956/m² – R$ 16.272/m²2
R$ 16.272/m² – R$ 16.588/m²1
R$ 16.588/m² – R$ 16.904/m²0
R$ 16.904/m² – R$ 17.220/m²1
R$ 17.220/m² – R$ 17.536/m²0
R$ 17.536/m² – R$ 17.852/m²0
R$ 17.852/m² – R$ 18.168/m²0
R$ 18.168/m² – R$ 18.484/m²0
R$ 18.484/m² – R$ 18.800/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º2º3º4ºR$ 16.557/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 15.294/m² · 5 vendas
2ºR$ 13.626/m² · 3 vendas
3ºR$ 14.641/m² · 7 vendas
4ºR$ 14.581/m² · 4 vendas
5ºR$ 16.557/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.235.434R$ 11.655/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Apartamento19R$ 12.099/m²R$ 1,3 mi
Nº 34Casa3R$ 9.127/m²R$ 520 mil
Nº 41Apartamento14R$ 11.648/m²R$ 1,3 mi
Nº 44Apartamento10R$ 10.678/m²R$ 630 mil
Nº 45Apartamento1R$ 11.846/m²R$ 438 mil
Nº 49Apartamento12R$ 14.024/m²R$ 1,6 mi
Nº 52Sala15R$ 11.083/m²R$ 521 mil
Nº 63Apartamento19R$ 12.257/m²R$ 1,3 mi
Nº 64Casa1R$ 6.865/m²R$ 1,4 mi
Nº 81Apartamento6R$ 8.550/m²R$ 855 mil

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