Rua Visconde de Silva, 44 (Botafogo)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.678/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 630 mil
59 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.678/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 630 mil (59 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.654/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.302/m² – R$ 13.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 855 mil
Mediana da listaR$ 9.661/m²
  1. jun/2026APT 104Apartamento · 1º andar59 m²R$ 550.000R$ 9.322/m²
  2. mar/2026APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 630.000R$ 10.678/m²
  3. jan/2026APT 404Apartamento · 4º andar59 m²R$ 660.000R$ 11.186/m²
  4. dez/2024APT 603Apartamento · 6º andar62 m²R$ 620.000R$ 10.000/m²
  5. jul/2024APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 550.000R$ 9.322/m²
  6. ago/2021APT 701Apartamento · 7º andar110 m²R$ 855.000R$ 7.773/m²
  7. set/2016APT 702Apartamento · 7º andar119 m²R$ 830.000R$ 6.975/m²
  8. nov/2014APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 745.000R$ 12.627/m²
  9. ago/2014APT 304Apartamento · 3º andar59 m²R$ 760.000R$ 12.881/m²
  10. jul/2012APT 704Apartamento · 7º andar82 m²R$ 760.000R$ 9.268/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,6 mi
~120 unidades de 59 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 887 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.452/m² · 6
2012R$ 9.268/m² · 1R$ 9.499/m² · 12
2013—R$ 11.538/m² · 3
2014R$ 12.754/m² · 2R$ 12.754/m² · 8
2015—R$ 11.000/m² · 7
2016R$ 6.975/m² · 1R$ 11.425/m² · 8
2017—R$ 10.380/m² · 5
2018—R$ 11.425/m² · 8
2019—R$ 10.586/m² · 6
2020—R$ 9.675/m² · 4
2021R$ 7.773/m² · 1R$ 10.917/m² · 15
2022—R$ 10.784/m² · 7
2023—R$ 8.842/m² · 12
2024R$ 9.661/m² · 2R$ 13.238/m² · 29
2025—R$ 12.583/m² · 14
2026R$ 10.678/m² · 3R$ 11.247/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220142016202120243 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 9.268/m²
20142 vendas · R$ 12.754/m²
20161 vendas · R$ 6.975/m²
20211 vendas · R$ 7.773/m²
20242 vendas · R$ 9.661/m²
20263 vendas · R$ 10.678/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 10.932/m²4º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 9.322/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.932/m² · 2 vendas
6ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.773/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.235.434R$ 11.655/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Apartamento2R$ 8.474/m²R$ 644 mil
Nº 33Apartamento19R$ 12.099/m²R$ 1,3 mi
Nº 34Casa3R$ 9.127/m²R$ 520 mil
Nº 41Apartamento14R$ 11.648/m²R$ 1,3 mi
Nº 45Apartamento1R$ 11.846/m²R$ 438 mil
Nº 49Apartamento12R$ 14.024/m²R$ 1,6 mi
Nº 52Sala15R$ 11.083/m²R$ 521 mil
Nº 57Apartamento22R$ 14.020/m²R$ 1,2 mi
Nº 63Apartamento19R$ 12.257/m²R$ 1,3 mi
Nº 64Casa1R$ 6.865/m²R$ 1,4 mi

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