Rua Visconde de Silva, 49 (Botafogo)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.024/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
107 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.024/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,6 mi (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.654/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.302/m² – R$ 13.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 11.420/m²
  1. set/2024APT 402Apartamento · 4º andar111 m²R$ 1.280.000R$ 11.532/m²
  2. set/2022APT 204Apartamento · 2º andar102 m²R$ 1.100.000R$ 10.784/m²
  3. mar/2019APT 501Apartamento · 5º andar111 m²R$ 1.480.000R$ 13.333/m²
  4. mai/2018APT 502Apartamento · 5º andar111 m²R$ 1.300.000R$ 11.712/m²
  5. set/2017APT 404Apartamento · 4º andar102 m²R$ 1.203.904R$ 11.803/m²
  6. mai/2015APT 303Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.210.000R$ 11.308/m²
  7. mar/2015APT 402Apartamento · 4º andar111 m²R$ 1.330.000R$ 11.982/m²
  8. jun/2014APT 603Apartamento · 6º andar200 m²R$ 2.100.000R$ 10.500/m²
  9. jun/2014APT 304Apartamento · 3º andar102 m²R$ 1.350.000R$ 13.235/m²
  10. jul/2012APT 303Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.130.000R$ 10.561/m²
  11. mar/2012APT 306Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.100.000R$ 10.280/m²
  12. jul/2011APT 403Apartamento · 4º andar107 m²R$ 1.050.000R$ 9.813/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 210,4 mi
~135 unidades de 107 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 2.011 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.813/m² · 1R$ 8.452/m² · 6
2012R$ 10.421/m² · 2R$ 9.499/m² · 12
2013—R$ 11.538/m² · 3
2014R$ 11.868/m² · 2R$ 12.754/m² · 8
2015R$ 11.645/m² · 2R$ 11.000/m² · 7
2016—R$ 11.425/m² · 8
2017R$ 11.803/m² · 1R$ 10.380/m² · 5
2018R$ 11.712/m² · 1R$ 11.425/m² · 8
2019R$ 13.333/m² · 1R$ 10.586/m² · 6
2020—R$ 9.675/m² · 4
2021—R$ 10.917/m² · 15
2022R$ 10.784/m² · 1R$ 10.784/m² · 7
2023—R$ 8.842/m² · 12
2024R$ 11.532/m² · 1R$ 13.238/m² · 29
2025—R$ 12.583/m² · 14
2026—R$ 11.247/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2014201720192024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.813/m²
20122 vendas · R$ 10.421/m²
20142 vendas · R$ 11.868/m²
20152 vendas · R$ 11.645/m²
20171 vendas · R$ 11.803/m²
20181 vendas · R$ 11.712/m²
20191 vendas · R$ 13.333/m²
20221 vendas · R$ 10.784/m²
20241 vendas · R$ 11.532/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 11.532/m²4º
Ver tabela
2ºR$ 10.784/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.532/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.235.434R$ 11.655/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Apartamento2R$ 8.474/m²R$ 644 mil
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Nº 41Apartamento14R$ 11.648/m²R$ 1,3 mi
Nº 44Apartamento10R$ 10.678/m²R$ 630 mil
Nº 45Apartamento1R$ 11.846/m²R$ 438 mil
Nº 52Sala15R$ 11.083/m²R$ 521 mil
Nº 57Apartamento22R$ 14.020/m²R$ 1,2 mi
Nº 63Apartamento19R$ 12.257/m²R$ 1,3 mi
Nº 64Casa1R$ 6.865/m²R$ 1,4 mi

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